Ceram 101 Barneveld

Omschrijving

Vrij gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met BERGING en PARKEERPLAATS.

Op een hele mooie vrije plek in het deelgebied 'De Eilanden Oost' in woonwijk de Burgt treft u deze in stijl gebouwde woning aan.

Een woning met een mooie uitstraling en een fantastische ligging. Een heerlijk plek om je echt thuis te voelen.

Deze woning is extra breed (5,70 meter) en heeft daardoor veel praktische woonruimte en een optimale ruimtelijke beleving. Daarnaast is de woonkamer ook nog uitgebouwd op de begane grond over de volle breedte.

Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een badkamer.

Er is parkeerruimte op eigen erf in de vorm van een parkeerplaats. De achtertuin is royaal en heeft een prima zonligging.

Door het brede pad achter de woning is er sprake van veel privacy en kan men ook met de auto achterom.

Deze woning is geheel geïsoleerd en staat in de buurt van scholen, sportaccommodaties, gezondheidscentrum, speelplaats en in de nabijheid van een fraai wandelgebied langs de beek. Tevens kunt u hier met de fiets binnendoor naar het centrum van Barneveld.

Kortom: Aansprekende woning op een prachtige plek!



INDELING
Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning; royaal, ruimtelijk, licht en een warme parketvloer. Je voelt je echt welkom geheten.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. Een woonkamer die door de beukmaat, maar liefst 5,70 meter breed, sowieso al heel ruim is.
Door de uitbouw is een riante living ontstaan, een heerlijk plek om lekker te ontspannen. Twee openslaande tuindeuren en een derde aparte deur geven direct toegang tot de achterliggende tuin. Maar daarover later meer.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, opvallend zijn de grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook. Er is sprake van een eenvoudig hoekblok met ingebouwde afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat. De overige apparatuur is los.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren en een functionele grotendeels betegelde badkamer met wastafel, wandcloset en douchehoek.

Tweede verdieping
Deze etage is ingedeeld met een voorzolder met dakraam, tevens vind je hier de witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel, ruime vierde slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.


TUIN
De achtertuin is opvallend diep en ook breed, gelegen op het noordwesten met achterom en een prima zonligging. De tuin kent een strakke indeling met een royaal terras, bijna vierkant stuk gazon, en een border.


BERGING
De berging is ruimer dan gemiddeld, opgetrokken in hout en heeft een betonnen vloer en een plat dak. Afmetingen circa 2 x 3,9 meter.


PARKEERPLAATS
Ideaal is het als je kan parkeren op eigen erf. Er is een parkeerplaats naast de berging gerealiseerd. Te bereiken via het ruime woonerf aan de achterzijde van het perceel.


WOONOMGEVING EILANDENRIJK
Centraal in deze wijk staat het wonen aan de Barneveldse beek die zich ongedwongen als een natuurlijke buffer tussen ''De Burgt'' en het oude Barneveld door het terrein slingert. Verder maken ruimte en groenvoorzieningen in combinatie met de horizontale bouwstijl uit de jaren '30' van Eilandenrijk een heerlijke plek om te wonen. De architectuur van deze wijk is geïnspireerd door Dudok. Architectuur met doorgaans strakke belijning van het dakoverstek, geprononceerde horizontale kozijndorpels en betonbanden en de doorgaans uitstekende raamstrook van de eerste verdieping met het regelmatige ritme van de kozijnstijlen. In woonwijk 'De Burgt' zijn enkele basisscholen gevestigd en een gezondheidscentrum. Ook de op- en afritten van de snelweg A30 zijn met enkele autominuten te bereiken.



HIGHLIGHTS
Fraaie tussenwoning met een jaren 30 geveluitstraling
Vrije ligging
Voorzijde alleen een voetpad, derhalve geen auto's voor deur en een vrij blikveld
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde
Diepe en brede achtertuin
Praktische indeling
Uitgebouwde woonkamer
Veel lichtinval
Door de hoogte van de ramen op de eerste etage, ontstaat er veel privacy in de slaapkamers
Gewilde woonwijk
Volledig geïsoleerd
Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2021
Energielabel A


KENMERKEN
Vraagprijs: € 389.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Parkeerplek: Ja
Woonoppervlakte: ± 126 m²
Perceeloppervlakte: 168 m²
Inhoud: ± 415 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 2006
Ligging: Woonwijk, 'De Burgt'
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Noordwesten
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: E
Nummer: 4768
Grootte: 1 are en 68 centiare