Cochinlaan 12 Barneveld

Omschrijving

Moderne en jonge TUSSENWONING in de gewilde woonwijk "Veller'' in Barneveld.

Aan een rustige weg met veel open ruimte voor de deur, tref je deze jonge (2014) tussenwoning aan.

Gelegen aan de rand van de wijk Veller, nabij een supermarkt, Station Barneveld Zuid en niet ver van de centrumvoorzieningen.

Een woning met een fijne indeling, veel lichtinval en voorzien van wooncomfort en dat met een zeer diepe achtertuin op het westen.

Er is sprake van een open keuken, een ruime lichte woonkamer en een moderne badkamer met ligbad en douche. Daarnaast tref je maar liefst 5 (slaap)kamers op de verdiepingen aan.

De achtertuin heeft voor nieuwbouw, ruime afmetingen en is onderhoudsarm ingericht met kunstgras, royaal terras en siergrit.

Een absolute meerwaarde is de in aluminium opgetrokken ruime veranda van 20 m².

Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Een jonge woning op een leuke plek!

Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren.



INDELING
Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning, ruimtelijk, licht, royaal. Een moderne woning op een leuke plek in de wijk.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, fraaie deur met glas naar tuingerichte woonkamer met vinyl vloer in houtlook, openslaande tuindeur naar de veranda en veel lichtinval doordat de ramen aan de achterzijde doorlopen tot vloerniveau.
Er is sprake van een ruime open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak, combi-magnetron en afzuigkap. Ook hier veel licht door de twee ramen en een leuk en vrij uitzicht als je aan het werk bent in de keuken over de straat en de groenstrook.

Eerste verdieping
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een moderne betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.


Tweede verdieping
Deze etage is uiterst efficiënt ingericht en ingedeeld door de huidige bewoners, er is sprake van een overloop met dakraam, deels afgeschermde ruimte en witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel, vierde slaapkamer met groot dakraam, vijfde (slaap) kamer met groot dakraam, ook zeer goed te gebruiken als thuiswerkplek.

Vliering:
Via een vlizotrap, bergruimte.


TUIN
De achtertuin is voor een nieuwbouw woning diep en ligt op het westen. Praktisch ingedeeld met straatwerk, siergrit en kunstgras. Ruime poortdeur naar het achterpad.


VERANDA
Een eyecatcher is deze doordacht aangebrachte veranda van aluminium met licht doorlatende platen en led verlichting. Afmetingen maar liefst 4 x 5 meter. Hier kan je langdurig van het buitenleven genieten en verleng je als het ware je woonkamer.
De tuin is ingericht met borders, terrassen en gazon.


BERGING
Opgetrokken in hout, betonnen vloer, plat dak. Afmetingen circa 2 x 3 meter.


PARKEREN
Er is voldoende parkeerplek op de parkeerstroken langs de openbare weg.


HIGHLIGHTS
Fraaie tussenwoning
Vloerverwarming op de begane grond
Radiatorenverwarming op de verdiepingen
Vijf (slaap) kamers
Volledig geïsoleerd
Praktische indeling met veel bergruimte
Veel lichtinval
Riante berging met bergzolder
Fraaie veranda
Woonwijk met treinstation
Gewilde woonwijk




WOONWIJK EN STRAATNAAM
Veller is een jonge woonwijk gelegen aan de zuid oost kant van Barneveld. Vanuit Veller ben je snel in het centrum van Barneveld, maar ook op de snelweg A30. Daarnaast heeft Veller een station en kun je dus ook met het openbaar vervoer goed uit de voeten. De wijk is ruim en groen van opzet. De Cochinlaan kijkt aan de voorzijde vrij uit op een groenstrook en fietspad. Opvallend zijn de vrolijke kleurrijke deuren in het straatbeeld en deze vind je weer terug in accenten op de omliggende speelveldjes. De woonwijk Veller heeft straatnamen van kippenrassen. De Cochin is een van de grootste en zwaarste rassen. Cochins zijn vriendelijke, tamme kippen met een prachtig verenkleed en een bijzonder rustig karakter. De Cochin komt van oorsprong uit China en komt voor in verschillende kleuren.


KENMERKEN
Vraagprijs: € 385.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Veranda: Ja
Parkeerplek in de omgeving: Ja
Woonoppervlakte: ± 118 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: ± 410 m³
Totaal aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Bouwjaar: 2014
Ligging: Woonwijk, Veller
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Westen
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: C
Nummer: 8707
Grootte: 1 are en 42 centiare