Direct contact 0342 443 757
Vorige | Volgende

De Wiek 81 Kootwijkerbroek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen frisse TUSSENWONING met een leuke uitstraling, diepe achtertuin en praktische BERGING.

Het is leuk binnenrijden in deze ruim opgezette woonwijk met frisse gevels en ruime voortuinen. Dat geldt zeker ook voor deze woning aan nummer 81.

Een heerlijke comfortabele moderne woning met een frisse look en feel. Meteen bij binnenkomst valt op hoe heerlijk licht deze woning is en dat gecombineerd met een fraaie vloer in houtlook, met vloerverwarming, geeft direct het gevoel van thuiskomen.
Er is sprake van een tuingerichte woonkamer en een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de verdiepingen tref je thans drie slaapkamers aan en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden om nog extra kamer(s) of een thuiswerkplek te realiseren.

Daarnaast is de achtertuin opvallend diep, dit geeft rust en ruimte en door de ligging aan het einde van het pad is er sprake van extra privacy.

Woonoppervlakte ± 118 m². Perceelgrootte 159 m².

Mogen we je uitnodigen voor een rondleiding om zelf de plek, de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden te ervaren!


INDELING

Welkom bij nummer 81!
Wat is het fijn binnen komen bij deze woning, het huis oogt aan de buitenkant al eigentijds en modern en ook binnen wordt deze verwachting waar gemaakt, licht, strak, ruimtelijk en een diepe tuin, kortom een heerlijke gezinswoning.

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast en trapopgang, nette deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur, frisse strakke wanden en een fraaie vloer in houtlook. Ook de open keuken is eigentijds en modern met een strak recht blok tegen de wand voorzien van ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap. Aan de andere zijde is een vaste kastenwand gerealiseerd met ingebouwde koelkast en combi/oven.

Eerste verdieping
Op deze etage tref je drie volwaardige slaapkamers aan, waarvan één met vaste kastenwand en een nette betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap, ruime zolderberging met dakraam, witgoed aansluitingen, opstelling cv-ketel en bergruimte, voorzien van een nette vloer. Het is goed mogelijk om hier nog één of twee extra (slaap) kamers te realiseren.


TUIN
De tuin is ruim zowel aan de voorzijde, waarbij je volop ruimte hebt om ook hier een lekker bankje neer te zetten, maar met name ook de achtertuin, door de ligging aan het einde van het pad heb je een stukje extra tuin en meer privacy. De ligging op het noordwesten geeft mogelijkheden om te kiezen of je juist in de zon of in de schaduw wilt zitten. De tuin is thans ingericht met een stuk gazon in het hart van de tuin en borders aan de zijkant, zowel pal achter het huis als achter in de tuin is een royaal terras gerealiseerd.


BERGING
Berging in de achtertuin voorzien van enkelwandige gevels en een plat dak. Afmetingen circa 2,8 x 1,8 meter.


PARKEREN
Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving.


WOONOMGEVING
De Wiek 81 ligt in de jonge woonwijk 'Puurveen'. Het deelplan 'De Nieuwe Wiek' is een kleinschalige wijk, ruim van opzet met een kinderspeelplek en een leuk zitje om elkaar te ontmoeten. De winkels zijn nabij en met circa zes minuten lopen ben je bij de supermarkt.


HIGHLIGHTS
Woning met een leuke uitstraling
Volledig geïsoleerd
Moderne keuken
Badkamer met ligbad en douche
Zeer diepe achtertuin
Ligging aan het einde van een achterpad, geen mensen achter het huis langs
Woning met veel lichtinval
Drie slaapkamers, meerdere mogelijk
Energielabel A


KENMERKEN
Vraagprijs: € 399.000,00 k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 118 m²
Perceeloppervlakte: 159 m²
Inhoud: ± 420 m³
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk)
Bouwjaar: ± 2016
Ligging: In een woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Noordwesten
Isolatie: Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede van dubbelglas
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: G
Nummer: 4136
Grootte: 1 are en 59 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-08-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen G 4136
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Wiek 81 Kootwijkerbroek

naar De Wiek 81 Kootwijkerbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Dit zeggen onze klanten

funda beoordeling

Deskundigheid9,5
Lokale marktkennis9,6
Verkoopgemiddelde9,5
Prijs / kwaliteit9,4
Service en begeleiding9,6