Omschrijving
Nieuw in de verhuur: Uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING op een prachtige plek.
Gelegen in woonwijk 'De Vaarst' in Barneveld, op een rustige plek met een fraai uitzicht op water en groen.
De woning is voorzien van een volwaardige keuken in de uitbouw aan de achterzijde, een lichte woonkamer met een prachtig uitzicht, praktische bijkeuken, geheel betegelde badkamer met tweede toilet en vier slaapkamers op de verdiepingen. De woning is grotendeels gestoffeerd.
De achtertuin is gelegen op het oosten en praktisch ingericht.
De woning is te huur voor een periode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
Huurprijs € 1.250,= excl. energiekosten.
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud gunning verhuurder.
Woontoets is van toepassing.
Toetsing BKR aan te leveren door kandidaat huurder.
Er worden inkomenseisen gesteld.
INDELING
Begane grond
Entree, portaal met meterkast en trapopgang, deur met glas naar straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen, stucplafond, trapkast, bergkast, toog naar half open keuken met hoekblok voorzien van gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en spoelbak, plavuizen vloer, deur naar bijkeuken, achterentree met plavuizen vloer en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers voorzien van een vloer met kurk, betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en deur naar het platte dak.
Tweede verdieping
Via een vaste trap, voorzolder met dakvenster en opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine, slaapkamer met laminaatvloer en dakvenster.
BERGING
Berging opgetrokken in hout en steen. Afmetingen circa 3 x 4 meter.
DIVERSEN
• De woning is nagenoeg geheel gestoffeerd
• Achtertuin met achterom
• Vier volwaardige slaapkamers
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Keuken met inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken/achterom
• Woning met veel bergruimte
• Fraaie ligging
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten:
• Duur overeenkomst minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar
• Huurovereenkomst conform ROZ-model woonruimte
• Opzegtermijn twee maanden vooraf
• Betaalperiode per maand vooraf
• Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van € 2.500,=
• Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis CPI-indexcijfer van het CBS
• Levering van diensten-> geen, huurder sluit rechtstreeks contracten met de betreffende energieleveranciers
• Huisdieren in overleg, er worden wel voorwaarden gesteld qua grootte, soort en aantal
• Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan
• Roken in huis is niet toegestaan
• Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor wonen
• Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning en op (oneigenlijk) gebruik
• Onderhuur is niet toegestaan
• Het gehuurde omvat het gebruik van een eigen tuin, huurder zal zorg dragen voor het onderhoud van deze tuin
• Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen
• Voorbehoud gunning door verhuurder
• Toetsing BKR, aan te leveren door kandidaat huurder
• Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend
• Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar
KENMERKEN
Huurprijs: € 1.250,=
Voorschot energie: Geen, huurder sluit rechtstreeks een contract met energieleveranciers
Waarborgsom: € 2.500,=
Aanvaarding: In overleg
Soort woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte: ± 114 m²
Perceeloppervlakte: ± 139 m²
Inhoud: ± 395 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Ligging: In woonwijk 'De Vaarst', aan rustige weg
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Oost
Energielabel: Label C
Isolatie: Ja, grotendeels dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie
Bergruimte: Ja, berging ± 12 m²
Verwarming: Centrale radiatorenverwarming via cv-ketel van 2008
Lees de volledige omschrijving
