Fraai gelegen DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon, eigen berging en parkeerplek.
Het appartement is zeer fraai gelegen op de hoek van de tweede verdieping (bovenste etage) van het complex "De Burgtstede".
Een complex met lift en videofooninstallatie.
Indeling: Ruime en lichte woonkamer met leuk en vrij uitzicht over het water, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon. Open keuken voorzien van gebruikelijke inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met bad en aparte douchecabine, nis voor witgoedaansluitingen. Tevens een separate toiletruimte.
Eigen berging op de begane grond en een eigen aangewezen plek op het parkeerterrein.
Het appartement is in eerste instantie te huur voor een periode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
Huurprijs € 1.135,= excl. energiekosten en servicekosten
Bijdrage in de servicekosten € 73,37 per maand
Aanvaarding: 1 juni 2023
Voorbehoud gunning verhuurder
Borg: 2 maanden huur
Woontoets is van toepassing
Toetsing BKR aan te leveren door kandidaat huurder
Huisdieren zijn in dit complex niet toegestaan
Er worden inkomenseisen gesteld
ETAGES
Begane grond
Hoofdentree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift.
INDELING
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, twee slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Verzorgde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Technische ruimte met cv-opstelling en WTW-installatie. Royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon met een goede zonligging. Complete L-vormige keuken mat 4-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
BERGING
Gelegen op de begane grond van het gebouw. De berging is voorzien van elektra.
Afmetingen circa 1,9 x 2,5 meter.
PARKEREN
Er is sprake van een eigen parkeerplaats op het terrein.
SITUERING APPARTEMENT
Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage (tweede verdieping) van het complex.
HIGHLIGHTS
• Bovenste etage
• Hoeklocatie
• Veel lichtinval
• Royale woonkamer met balkon
• Fantastisch uitzicht
• Complex is voorzien van een lift
• Ruim balkon
• Apart toilet
• Eigen parkeerplaats
• Het appartement is gestoffeerd
• Het appartement is niet gemeubileerd, foto's ter indicatie
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten:
• Duur overeenkomst minimaal één jaar en maximaal twee jaar;
• Na twee jaar wordt er afhankelijk van de omstandigheden bekeken of er een langdurig contract wordt aangeboden;
• Huurovereenkomst conform ROZ model woonruimte;
• Opzegtermijn twee maanden;
• Betaalperiode automatisch per maand vooraf;
• Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van twee maanden huur;
• Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI-indexcijfer van het CBS;
• Levering van diensten-> geen; gas, water en elektra rechtstreeks contract met energieleveranciers;
• Huurder zal zich conformeren aan het huishoudelijk reglement voor dit complex;
• Huisdieren zijn niet toegestaan;
• Binnen roken is niet toegestaan;
• Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan;
• Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning en op (oneigenlijk) gebruik;
• Onderhuur is niet toegestaan;
• Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen;
• Toetsing BKR (aan te leveren door kandidaat huurder);
• Voorbehoud gunning door verhuurder;
• Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend;
• Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar;
KENMERKEN
Huurprijs: € 1.135,= per maand excl. servicekosten en energie
Bijdrage servicekosten: € 73,37 per maand
Waarborgsom: Twee maanden huur
Energie: Rechtstreeks contract met leveranciers
Aanvaarding: 1 juni 2023
Soort woning: Appartement
Verwarming: Centrale radiatoren verwarming
Energielabel: A
Woonoppervlakte: ± 76 m²
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Eigen berging: Ja
Parkeerruimte: Eigen parkeerplek
