Omschrijving
TE HUUR: HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met ruime werkkamer op de begane grond.
Fraai gelegen in het Veluwse dorp Harskamp, in een prachtige omgeving (Hoge Veluwe) met veel bossen wandel- en fietsmogelijkheden, treft u deze jonge eengezinswoning aan.
Een woning met ruime woonkamer, moderne keuken, ruime werkkamer/thuiswerkplek op de begane grond. Op de verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan en een nette badkamer met douche en bad.
Er is ruim voldoende parkeerruimte op eigen erf.
Deze woning is te huur voor een periode van minimaal 1 jaar en maximaal 2 jaar.
Huurprijs € 1.600,= per maand, excl. energiekosten.
Beschikbaar: 1 augustus 2023.
Voorbehoud gunning verhuurder.
Toetsing BKR aan te leveren door huurder.
Woontoets is van toepassing.
Er worden inkomenseisen gesteld.
Borg: 2 maanden huur.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime straatgerichte
woonkamer met erker en pvc vloer. Open keuken met ruimte voor een volwaardige eethoek. Het
keukenblok bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een net en modern hoekblok in lichte
kleurstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, afzuiging en 5 pits
kookplaat, pluizen vloer. Doorgang naar zeer ruime werkkamer op de begane grond met tuindeur.
Eerste verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, dakkapel en laminaatvloer, slaapkamer met
dakvenster, slaapkamer, betegelde badkamer met wastafel, tweede toilet en bad met bovenhangende
douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap, zolder met bergruimte.
TUIN:
Mooi besloten tuin met achterom gelegen op het zuidwesten
BERGING
Inpandige berging, gelegen aan de voorzijde van de woning. Afmetingen circa 3 x 2,5 meter.
DIVERSEN
Woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
Nette keuken en badkamer;
Ruime woonkamer met erker en pvc vloer;
Openslaande tuindeuren vanuit de keuken naar het terras;
Grote ruime werkkamer, prima te gebruiken als thuiswerkplek;
Tuin met een prima zonligging;
Volledig geïsoleerde woning;
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten:
Duur overeenkomst minimaal één jaar en maximaal twee jaar
Huurovereenkomst conform ROZ-model woonruimte tijdelijke huur;
Opzegtermijn twee maanden;
Betaalperiode per maand vooraf;
Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van € 3.200-;
Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis CPI-indexcijfer van het CBS;
Levering van diensten-> geen, huurder sluit rechtstreeks contracten met de betreffende
energieleveranciers;
Huisdieren in overleg, er worden wel voorwaarden gesteld qua grootte, soort en aantal;
Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan;
Roken in huis is niet toegestaan;
Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor wonen;
Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning
en op (oneigenlijk) gebruik;
Onderhuur is niet toegestaan;
Het gehuurde omvat het gebruik van een eigen tuin, huurder zal zorg dragen voor het onderhoud van
deze tuin;
Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen;
Voorbehoud gunning door verhuurder;
Toetsing BKR, aan te leveren door kandidaat huurder;
Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend;
Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar;
KENMERKEN
Huurprijs: € 1600,= per maand
Voorschot energie: Geen, huurder sluit rechtstreeks een contract met energieleveranciers
Waarborgsom : € 3.200,=
Aanvaarding : In overleg, vanaf 1 augustus mogelijk
Soort woning : Helft van een dubbel woonhuis
Woonoppervlakte : ± 140 m²
Perceeloppervlakte : ± 242 m²
Inhoud : ± 490 m³
Totaal aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 3 (op de eerste verdieping), werkkamer beneden is ook als
slaapkamer te gebruiken
Ligging : In een woonwijk
Tuin : Achtertuin
Ligging tuin : Zuidwesten
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Berging : Ja
Energielabel : A
Verwarming : Centrale radiatorenverwarming via cv-ketel
Lees de volledige omschrijving
