Omschrijving
Schitterend gelegen HOEKWONING met VERANDA op een ruime en vrije plek, nabij het centrum van Barneveld.
Zowel de plek, de indeling, als de ruimte zijn niet standaard bij deze woning!
Gelegen op een geliefd hofje met fraaie bebouwing, gesitueerd rondom een groot plein met in het midden groen en fraaie bomen, tref je in het uiterste hoekje op een hele ruime kavel. deze fraaie hoekwoning aan.
Een woning met een niet standaard indeling, een moderne stoere, robuuste en frisse look en feel en dat op deze plek. Wonen wordt genieten!
De begane grond is ingedeeld met een woonkamer aan de tuinzijde, binnen en buiten zijn hier optisch verbonden door de fraaie wand in de woonkamer die doorloopt in de veranda. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een heerlijke lichtinval, deze wordt nog eens versterkt door de aangrenzende erker met eethoek.
Op de verdiepingen tref je drie slaapkamers en een nette badkamer aan. De tweede verdieping is een zee van ruimte met mogelijkheden voor extra kamers.
De tuin is echt genieten met de fraaie doorkijkjes, het groen en de relaxruimtes onder de veranda of op het zonneterras.
Op een kavel van maar liefst 305 m² zijn er veel mogelijkheden.
Mogen we je uitnodigen voor een rondleiding om zelf de plek, de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden te ervaren!
INDELING
Welkom bij nummer 19!
Wat een heerlijke plek en een fijn huis, al met 1 voet over de drempel weet je zeker: hier wordt met plezier gewoond. We nemen je graag mee voor een rondleiding:
Begane grond:
Entree, hal met natuurstenen vloer, deze lopen door naar de woonkamer, de houten accenten, die in de hele woning te vinden zijn, zorgen voor een warme look en feel, neem daarnaast de strakke accenten en het geheel oogt modern, stoer, fris en eigentijds. In de hal tref je verder nog de meterkast en een moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje aan. De woonkamer is een fijne plek met veel lichtinval, door de grote raampartijen aan de achterzijde en het vele licht van de erker aan de zijkant van de woning. Bijzonder fraai is de houten wand, die doorloopt onder de veranda en zo als het ware binnen en buiten met elkaar verbindt. De fraaie houtkachel zorgt voor sfeer en een fijne stralingswarmte. Er is sprake van een open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een recht blok met ingebouwde gaskookplaat, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. Aan de andere zijde een vaste kastenwand met oven, combi-oven en koelkast. De eethoek is heel praktisch gesitueerd in de aangrenzende erker. In dit bad van licht is het heerlijk natafelen of met een kopje koffie en een krant genieten van de zon.
Eerste verdieping
Via een trap met loper, bereik je de eerste etage. Deze is ingedeeld met drie volwaardige slaapkamers en een nette betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping;
Ook te bereiken via een trap met loper. Een zee van ruimte, zo ervaar je deze etage. Hier kan je met gemak, nog enkele (slaap)kamers realiseren of een riante werkplek of een hobbyruimte. Noem maar op. Er zijn legio mogelijkheden. Door de hoge nok en de speelse dakvorm, wordt de ruimtelijke beleving nog eens extra versterkt. Op deze etage tref je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aan.
TUIN
Echt veel ruimte op eigen erf, dat heeft deze woning, Het begint al aan de voorzijde met een riante eigen oprit te gebruiken als parkeerplek voor de auto, maar er zijn ook mogelijkheden voor een extra terras, border, trampoline of andere indeling. Daarnaast heb je een zijtuin, fraai en groen ingericht met een prachtige doorkijk naar de achtertuin. Deze laatste appelleert aan het gevoel van maximaal genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde is een fraaie houten vlonder gerealiseerd met een loungeset in hoekopstelling en een boompje (deels te gebruiken als natuurlijke parasol) in het hart van de vlonder. Borders met hoge grassen, zorgen voor fraaie groene accenten en sfeervolle hoekjes.
VERANDA
Deze robuuste, ruime veranda is een echte tuinkamer, hier kun je tot in de late uurtjes van het buitenleven genieten. En wordt het wellicht wat koud, dan steek je de open haard aan en kun je bij het knapperende haardvuur, het buitenzijn maximaal verlengen.
Afmetingen circa 6 x 3,9 meter.
BERGING
Houten berging met een grote aangrenzende overkapping. Volop ruimte voor houtopslag of tuingereedschap, fietsen e.d.
PARKEREN
Er is een ruime parkeerplek op eigen erf, maar ook in de directe omgeving.
HOF VAN CALLENBROECK
Een wijk met een, volgens de architect, informele woonstraat met een groot erf, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen met daarbij een fraaie natuurlijke beleving doordat de bestaande bomen in stand zijn gehouden. En dat is gelukt. De wijk is in korte tijd al erg geliefd geworden. De woningen zijn tijdloos qua sfeer, materialen en kleuren. Daarnaast wordt ook de ligging, vlakbij het centrum met alle voorzieningen, als zeer prettig ervaren. De ligging van nummer 19 in het uiterste hoekje van dit woonerf is uniek te noemen, ruim perceel, veel privacy en een prachtige groene woonplek.
HIGHLIGHTS
Fraai en geliefd woonerf
Ligging nabij het centrum
Woning met uitstraling
Door de hoge nok veel ruimte ook op de verdiepingen
Garage mogelijk
Parkeerruimte op eigen erf
Woning met veel lichtinval
Geen standaard indeling
Wand in de woonkamer voorzien van mooie houten panelen in 2020
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Ruime veranda met houtkachel
KENMERKEN
Vraagprijs: € 549.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Hoek
Berging: Ja
Veranda: Ja
Parkeerplek op eigen erf: Ja
Woonoppervlakte: ± 137 m²
Perceeloppervlakte: 305 m²
Inhoud: ± 490 m³
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3 (meerdere mogelijk)
Bouwjaar: ± 2012/2013
Ligging: Op een rustig woonerf, aan de rand, nabij het centrum
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Ligging hoofdtuin: Noordoosten, deels westelijk georiënteerd
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: M
Nummer: 7378
Grootte: 3 are en 5 centiare
Lees de volledige omschrijving
