Omschrijving
Zeer fraai aan de bosrand gelegen RECREATIEWONING op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).
Zeer rustig gelegen op een verzorgd park en een plek met maximale privacy, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2002 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Het vakantiegevoel begint al voor u het park op rijdt, door de mooie bosrijke omgeving. Je hoort de vogels fluiten en je ademt de frisse en gezonde buitenlucht in. Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten waaronder speel- en sportvoorzieningen.
Deze recreatiewoning ligt aan een rustige laan, op het park. De tuin grenst aan de bosrand en heeft heel veel privacy.
Het chalet is goed onderhouden en grotendeels opgetrokken in canexel, voorzien van houten kozijnen. Dit chalet heeft twee slaapkamers, een nette keuken met inbouwapparatuur, fronten zijn vernieuwd in 2020. Aparte toiletruimte. Betegelde en keurige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De woonkamer ziet er strak en modern uit met een brede laminaatvloer en up to date meubilair en stoffering.
Deze bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en kan men dus zo betrekken.
Bij de bungalow horen maar liefst twee parkeerplaatsen.
Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving en het zeer goed onderhouden park met relatief lage parklasten en speel- en sportvoorzieningen.
Kom ook genieten van al het moois dat de Veluwe u te bieden heeft
ETAGES
Begane grond:
Entree aan de zijkant, portaal, kast met opstelling cv-ketel, aparte toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime hoofdslaapkamer met schuifkastenwand voorzien van spiegel, open keuken met recht blok voorzien van koelkast, spoelbak, afzuigscherm en gaskookplaat, betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met extra wandkast. Slaapkamer met laminaat vloer, kast en twee bedden. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer, deze is ruim en heerlijk licht door de vele glaspartijen en een erker aan de zijkant. Praktische schuifpui naar het terras. De woning is in 2018 aan de binnenzijde geheel verfrist en voorzien van een fraaie laminaatvloer, grotendeels nieuw meubilair, behang en stoffering. Het geheel oogt uiterst netjes en verzorgd.
TUIN
De tuin is gesitueerd aan de achterkant en de zijkant van het chalet. Door de ligging aan de rand van het park grenst de tuin aan een bosperceel. Maximale privacy is op deze wijze aanwezig. De tuin is heerlijk groen met een stuk gazon en heeft daarnaast twee terrassen. Eén aan de zijkant van de recreatiewoning en een terras aan de achterkant.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel in de tuin.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Parkeerruimte in de directe omgeving in de vorm van twee eigen parkeerplaatsen, direct bij het chalet. Alsmede parkeren voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Fraaie ligging aan de rand;
Inwendig gemoderniseerd in 2018;
Nieuw bankstel en nieuwe boxspring in 2020;
Cv-ketel vernieuwd in 2018;
Dakbedekking berging is van ± 2014;
Twee parkeerplekken bij het chalet;
Buitenschilderwerk is van 2018;
Zeer fraai aangelegde tuin;
Tuin op het westen;
De notariële overdracht vindt bij voorkeur plaats bij notaris Kuiper en van 't Spijker te Putten;
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 875,=. In 2022 wordt de parkbijdrage € 885,= per jaar. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
Vraagprijs: € 137.500,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 47
Perceeloppervlakte: 295
Inhoud: ± 125
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2002
Ligging: Op een park, aan de (bos)rand van het park
Tuin: Achtertuin
Ligging hoofdtuin: West, zuidwest
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Naast het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: M
Nummer: 717
Grootte: 2 are 95 centiare
Lees de volledige omschrijving
