Omschrijving
Zeer fraai gelegen RECREATIEWONING, op een mooi park, aan een vijver op de Veluwe (Gelderland).
Op een hele mooie plek op dit uitermate verzorgde park, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in ± 2009 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Het betreft een zeer goed onderhouden recreatiewoning, rustig gelegen en met een prachtig vrij uitzicht over de vijver. Door de ligging op de kop van de vijver heb je veel privacy.
De tuin is in harmonie met de omgeving en heeft een mooi gazon, aflopend naar de vijverkant met een prachtig vergezicht over de vijver, dit versterkt het gevoel van vrijheid.
Gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 368 m².
Deze bungalow wordt volledig ingericht en gemeubileerd aangeboden en kan men dus zo betrekken.
Opvallend bij dit chalet is het hoge plafond, dit geeft een mooie ruimtelijke beleving, daarnaast geeft een L- vomig model een fijne en knusse sfeer.
Het chalet is ingericht met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers beiden met een vaste kast en een nette badkamer.
Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten en een schitterende omgeving, ook wel genoemd poort van de Veluwe.
Graag nodigen we u uit om op deze prachtige plek te komen onthaasten.
INDELING
Een chalet met een speelse, niet standaard, indeling; entree in de zijflank, slaapkamer met vaste kast en twee ramen die doorlopen tot vloerniveau, nette betegelde badkamer met wastafelzuil, toilet, douchecabine en witgoed aansluitingen, ruime hoofdslaapkamer met schuifkastenwand. De woonkamer is door het schuine plafond verrassend anders dan de meeste chalets en heeft een mooie lichtinval, door de grote raampartijen. Een ruime schuifpui geeft direct toegang tot het terras aan de zijkant. Er is sprake van een open keuken met een net hoekblok voorzien van koel/vries combinatie (2018). gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak.
TUIN
De tuin is gesitueerd aan de achterkant en zijkant van het chalet en heeft een mooie ruimtelijke beleving, deze wordt nog versterkt doordat de tuin iets afloopt naar de vijver. Fraaie groene borders zorgen voor een mooie afwisseling met het gazon. Het terras is royaal en biedt een fraaie blik over de tuinen de vijver. De tuin en achterliggende vijver versterken het gevoel van rust en vrijheid. De tuin is met twee hekjes afgescheiden van de parkeerplek aan de voorzijde van het chalet. Aan alles merk je dat er veel zorg aan de tuin is besteed.
BERGING
Vrijstaande houten berging met luifel. De berging is net een slag groter als gemiddeld met een afmeting van 2,75 x 2,75 meter.
PARKEREN
Er is sprake van een royale parkeerplek op eigen erf. Daarnaast is er ook parkeerplek voor het hek aan het begin van het park.
DIVERSEN
Woonkamer met veel lichtinval en ruimtelijke beleving
Schuifpui naar het terras
Twee slaapkamers
Kunststof kozijnen
Buitenschilderwerk is van 2021
Woonkamer behangen in 2023
Voorzien van airco in 2020
Fraaie hoog plafond
Woonkamer en hal voorzien van een laminaatvloer
Horren voor bijna alle openslaande ramen
Voorzien van centrale radiatorenverwarming
Fraaie en vrije ligging aan de vijver
Prachtig vrij uitzicht
Ruime parkeerplek bij de recreatiewoning
Ruime berging
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd met uitzondering van persoonlijke spullen
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 930,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd. De entreebijdrage aan de coöperatie is destijds voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.visetveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 155.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja...
Woonoppervlakte: ± 48 m²
Perceeloppervlakte: 368 m²
Inhoud: ± 135 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2009, niet exact bekend in 2012 in gebruik genomen
Ligging: Op een park
Tuin: Achtertuin, zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 719
Grootte: 3 are 68 centiare
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 690
Grootte: 1/18 onverdeeld aandeel in de vijver
Lees de volledige omschrijving
