Omschrijving
Fraai aan een vijver gelegen RECREATIEWONING met BERGING op een mooi en zeer goed verzorgd park op de Veluwe.
Rustig gelegen op een uitermate net park, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2002 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Een park dat de term 'buitenleven' eer aan doet. Al vroeg in het voorjaar kun je genieten van de zon in de tuin of op het terras. De mogelijkheden om te wandelen of te fietsen zijn eindeloos en je kan direct buiten het park starten, bos en zandverstuiving zijn op loopafstand.
Deze recreatiewoning ligt aan een rustige laan, op het park. De tuin grenst aan een zijde aan het water en is aangelegd met oog voor privacy.
Het chalet heeft een uiterst praktische indeling met een optimale benutting van de ruimte. Er is sprake van een fraaie lichte woonkamer met open keuken voorzien van een hoekblok, twee slaapkamers en een badkamer.
De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving en het zeer goed onderhouden p[ark met relatief lage parklasten (€ 885,= per jaar) en de speel - en sportvoorzieningen.
Kom zelf ook genieten van de rust, de natuur en de prachtige omgeving! We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
INDELING
Een chalet met een uiterst praktische indeling.
Entree en hal met cv-ruimte, toegang tot betegelde badkamer met douchecabine, wastafelzuil, toilet en wasmachine aansluiting. Ruime woonkamer met een hele fijne lichtinval, schuifpui naar het terras en erker. Vloer van vinyl met houtprint. Er is sprake van een open keuken met een hoekblok voorzien van koel/vries combinatie, 4 pits kookplaat, combimagnetron, spoelbak en afzuigkap. Slaapkamer met stapelbed. Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kastenwand.
TUIN
De tuin is opvallend en breed en grenst aan een mooie waterpartij. De huidige bewoners hebben de keuze gemaakt om tuin en water af te scheiden met een haag, dit met het oog op maximale privacy. Maar het is uiteraard ook mogelijk om weer een mooie zichtlijn naar het water te creëren.
Er is sprake van een ruim terras met een prima zonligging.
BERGING
Opgetrokken in hout, voorzien van luifel. Afmetingen circa 2,7 x 2,25 meter.
PARKEREN
Er is parkeerruimte direct bij het chalet en eventueel buiten het park.
DIVERSEN
Fraaie vijverligging
Rustige ligging op het park
Doodlopend pad voor auto's
Parkeerplek op eigen erf
Zeer praktische indeling
Tuin met prima zonligging
Mooi breed perceel
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 885,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 129.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 49 m²
Perceeloppervlakte: 288 m²
Inhoud: ± 130 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2002
Ligging: Op een park, deels aan een vijver
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: M
Nummer: 712
Grootte: 2 are 88 centiare
Gemeente: Garderen
Sectie: M
Nummer: 715
Grootte: 5 are 49 centiare
1/11 onverdeeld aandeel in de vijver
Lees de volledige omschrijving
