Omschrijving
Fraai gelegen RECREATIEWONING met BERGING, in een prachtige bosrijke omgeving op de Veluwe, op een geliefd en goed onderhouden park.
Een park dat de term 'buitenleven' eer aan doet. Je hoort de vogels zingen en de rust daalt op je neer. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit om te gaan wandelen of fietsen.
Vrij aan het begin van het park, op loopafstand van de zandverstuiving, tref je deze verzorgde recreatiewoning aan op één van de grootste kavels op het park.
Deze recreatiewoning heeft een ruimtelijke, bijna vierkante indeling met een lichte woonkamer, open keuken met hoekblok, twee slaapkamers en een nette badkamer.
De recreatiewoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, u kunt dus direct van het recreatieleven genieten.
Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten, een rustig park met relatief lage parklasten.
Er is sprake van een perceel eigen grond van 465 m².
Graag nodigen we u uit om zelf de rust van de omgeving en deze prachtige plek te komen ervaren!
INDELING
Entree, hal, slaapkamer met twee bedden en een linnenkast. Functionele badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en tweepersoonsbed. In de hal tref je verder nog een vaste kast met opstelling cv-ketel aan. Vanuit de hal doorloop naar heerlijke lichte woonkamer met laminaatvloer, relax hoek met bankje en stoelen en schuifpui naar de tuin. Hiervandaan kun je uren uitkijken en genieten van de grote hoeveelheid vogels in de tuin. Er is sprake van een open keuken met een hoekblok voorzien van ingebouwde koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.
TUIN
De tuin is een vogelparadijs, bonte specht, winterkoninkje, boomklevers, een grote verscheidenheid aan soorten verblijven regelmatig in deze tuin, bijna alle nestkastjes zijn gevuld, zo ook het gat in de grote eik aan de rand van het perceel. Deze ruime tuin is prachtig aangelegd, met oog voor de omgeving, een grote diversiteit aan groen in de vorm van gazon, hagen en struiken, deze geven een mooie afwisseling en brengen rust. Er is sprake van een royaal terras dat doorloopt van de voorkant naar de zijkant. De bomen die grenzen aan het perceel zorgen voor geborgenheid en natuurbeleving. Het betreft één zeer ruime kavel.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Bijzonder ruime parkeerplaats op eigen grond, bij het chalet, alsmede parkeren voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Recreatiewoning omstreeks 2002 opgeleverd
De recreatiewoning is in 2018 voorzien van een nieuw dak met extra folielaag
Boeidelen zijn vervangen voor kunststof in 2018
Dak chalet en berging, boeidelen vernieuwd in november 2014
Nieuwe cv ketel geplaatst in 2019
Buitenschilderwerk (kozijnen en deuren) uitgevoerd in 2017
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer
Fraaie ligging aan het begin van het park
Riante kavel
Fraaie aangelegde tuin
Nieuwe laurierhaag voorzien van druppelslang
Royale parkeerplek bij het chalet
De woning wordt gestoffeerd en nagenoeg geheel gemeubileerd opgeleverd (behoudens enkele persoonlijke spullen)
De notariële overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Kuiper en van 't Spijker te Putten
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 930,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 149.500,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 48 m²
Perceeloppervlakte: 465 m²
Inhoud: ± 125 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2002
Ligging: Op een park
Tuin: Voortuin en zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Op eigen erf en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: M
Nummer: 699
Grootte: 4 are 65 centiare
Lees de volledige omschrijving
