Omschrijving
Zeer fraai aan de bosrand gelegen RECREATIEWONING op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).
Op een prachtige plek aan de rand van het park, aan de achterzijde direct grenzend aan de bosrand, treft u deze verzorgde recreatiewoning aan.
Gelegen op het park Landgoed Kerkendel, een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten, een rustige park met natuurliefhebbers en een park met lage parklasten.
Een park dat de term 'buitenleven' eer aan doet. Al vroeg in het voorjaar hoor je de vogels zingen en zodra de zon schijnt kun je door de beschutte ligging al snel buiten zitten
Een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten op één van de mooiste plekjes in Nederland. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit om te gaan wandelen of fietsen. In de uitgestrekte bossen kun je heerlijk ronddwalen en zeker in de schemering volop wild spotten.
Deze recreatiewoning heeft een mooie bijna vierkante indeling met een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer.
De recreatiewoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, u kunt dus direct van het recreatieleven genieten.
Er is sprake van een perceel eigen grond van 304 m².
Graag nodigen we u uit om zelf de rust van de omgeving en deze prachtige plek te komen ervaren!
INDELING
Entree, hal met vaste kast, nette betegelde badkamer met wasmachine, douchecabine, toilet en wastafel, vanuit de hal deur naar ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het terras, ruimte voor eethoek en een zithoek. Er is sprake van een licht keukenblok in hoekopstelling voorzien van koel/vries combinatie (2021) gaskookplaat, afzuigkap en combioven (2021). Slaapkamer met bed en onderschuifbed, hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kastenwand.
TUIN
De tuin is een mooie mix van open zichtlijnen en privacy. Doordat de tuin aan de achterkant grenst aan het bos, ervaar je veel rust en vrijheid. Met de natuur zo dichtbij is het heerlijk relaxen en tot rust komen.
Deze tuin is ruim en heeft naast een royaal terras, ook een stuk gazon en borders.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Ruime parkeerplaats op eigen grond, zeer praktisch gesitueerd en voorzien van fraai siergrind.
DIVERSEN
Recreatiewoning omstreeks 2004 opgeleverd
Het buitenschilderwerk van de kozijnen is van 2021
De berging is geheel geschilderd in 2021
Er is sprake van een kunststof voordeur
De boeidelen van de recreatiewoning en de berging zijn van kunststof
Koel/vrieskast en combimagnetron zijn in 2021 vernieuwd
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer
Fraaie ligging aan de rand van het park
Ruime tuin
Royale parkeerplek naast het chalet
Chalet met vierkante en zeer functionele indeling
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (behoudens enkele persoonlijke spullen)
De notariële overdracht vindt plaats bij notariskantoor Kuiper en van 't Spijker te Putten
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 885,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 159.500,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 50 m²
Perceeloppervlakte: 304 m²
Inhoud: ± 111 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2004
Ligging: Op een park
Tuin: Zij- en achtertuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden/ Zuidwesten
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 626
Grootte: 3 are 4 centiare
Lees de volledige omschrijving
