Omschrijving
Zeer fraai aan de bosrand gelegen RECREATIEWONING op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).
Op een prachtige plek aan de rand van het park, aan de achterzijde direct grenzend aan de bosrand, treft u deze verzorgde recreatiewoning aan.
Gelegen op het park Landgoed Kerkendel, een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten, een rustige park met relatief lage parklasten.
Een park dat de term 'buitenleven' eer aan doet. Je hoort de vogels zingen en de rust daalt op je neer. De prachtige bosrijke omgeving nodigt uit om te gaan wandelen of fietsen.
Deze recreatiewoning heeft een leuke, speelse L- vormige indeling met een lichte woonkamer, open keuken met hoekblok, twee slaapkamers en een nette badkamer.
De recreatiewoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, u kunt dus direct van het recreatieleven genieten.
Er is sprake van een perceel eigen grond van 295 m².
Graag nodigen we u uit om zelf de rust van de omgeving en deze prachtige plek te komen ervaren!
INDELING
Entree, hal, slaapkamer met twee vaste kasten, waarvan 1 met opstelling cv-ketel, thans is in deze ruimte 1 slaapplaats gerealiseerd, maar het is op eenvoudige wijze mogelijk om weer een stapelbed te plaatsen. Betegelde nette badkamer met douchecabine, toilet, wasmachineaansluiting en wastafelzuil. Vanuit de hal doorloop naar heerlijke lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer, relax hoek met bankje en stoelen en openslaande deuren naar de tuin. De eethoek is op hoogte om zo heerlijk de tuin in te kunnen kijken en te genieten van wat zich buiten afspeelt. Er is sprake van een open keuken met een hoekblok voorzien van ingebouwde koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.
TUIN
De tuin vormt een mooie eenheid met de achterliggende natuur, struiken en groen vormen een mooie afwisseling met een royaal terras. De bomen die grenzen aan het perceel zorgen voor geborgenheid en natuurbeleving, soms komt een hert een blik werpen in de tuin. Het betreft één ruime kavel.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Ruime parkeerplaats op eigen grond, bij het chalet, alsmede parkeren voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Recreatiewoning omstreeks 2003 opgeleverd
Het buitenschilderwerk is van 2020 (ook van de berging)
De recreatiewoning is in circa 2010 voorzien van dakpanplaten
De woonkamer en keuken zijn voorzien van een brede laminaatvloer
De koel/vries combinatie is vernieuwd in 2021
Fraaie ligging aan de rand van het park
Ruime tuin
Royale parkeerplek naast het chalet
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (behoudens enkele persoonlijke spullen)
De notariële overdracht vindt plaats bij notariskantoor Kuiper en van 't Spijker te Putten
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 885,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 149.500,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 48 m²
Perceeloppervlakte: 295 m²
Inhoud: ± 110 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2003
Ligging: Op een park
Tuin: Zij- en achtertuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 597
Grootte: 2 are 95 centiare
Lees de volledige omschrijving
