Omschrijving
Fraai gelegen RECREATIEWONING op een mooi en goed onderhouden park op de Veluwe.
Rustig gelegen op een mooie zonnige kavel, in een prachtige bosrijke omgeving, treft u deze in 2003 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Gelegen op een perceel eigen grond van 273 m².
Het chalet is goed onderhouden en voorzien van een nette keuken en badkamer en twee slaapkamers met maar liefst zes slaapplekken. De woonkamer kenmerkt zich door de praktische indeling en de grote hoeveelheid lichtinval.
De tuin is optisch mooi afgescheiden van de ruime parkeerplaats en heeft een royaal terras en een uitstekende zonligging.
Deze recreatiewoning wordt volledig ingericht en gemeubileerd aangeboden en kunt u dus zo betrekken. Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten relatief lage parkkosten.
Kom ook genieten van deze plek en van de prachtige natuur op loopafstand van de recreatiewoning.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant, halletje met toegang tot slaapkamer met vier vaste bedden en schuifkast met opstelling cv-ketel, nette betegelde badkamer met wasmachine, wastafelzuil, douchecabine en toilet, open verbinding vanuit de zijbeuk naar de woonkamer en keuken, de woonkamer is heerlijk licht door de grote hoeveelheid lichtinval en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. Relaxen kan op twee comfortabele bankjes in de zithoek. Er is sprake van een hoekblok met ingebouwde koelkast, combimagnetron, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en ruimte voor een tweepersoonsbed. De recreatiewoning is vrijwel geheel voorzien van een vinyl vloer met houtprint.
TUIN
De tuin is aangelegd met groene borders en een ruim terras aan de zijkant, deze loopt door naar de voorzijde.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel in de tuin.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Ruime parkeerplek (twee auto's achter elkaar mogelijk) op de eigen kavel.
Tevens algemene parkeerruimte voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Nette keuken met koelkast van 2022
Zijgevel van de zijbeuk is vervangen door kunststof gevelbekleding in 2022
Boeidelen vervangen door kunststof in 2022
Regenwaterafvoer vervangen in 2022
Meubels blijven achter, inclusief bedden in tweede slaapkamer
Bed hoofdslaapkamer gaat mee
Alle overige inrichting bestek, servies, meubels e.d. blijft achter, persoonlijke spullen (o.a. schilderijen en foto's gaan mee)
Expansievat cv ketel is vernieuwd in 2022
Woonkamer met veel lichtinval
Tuin met uitstekende zonligging
De notariële overdracht vindt plaats bij notaris Kuiper en van 't Spijker te Putten
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans
€ 930,=. Er kunnen incidenteel extra kosten verschuldigd zijn voor parkonderhoud. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd, een kastje hiervoor kan men aanschaffen. De eigenaren van chalet 43 zijn thans geen lid van de coöperatie. Het is wel mogelijk om alsnog lid te worden en je in te kopen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 115.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 48 m²
Perceeloppervlakte: 273 m²
Inhoud: ± 135 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2003
Ligging: Op een park aan een rustig pad, bosrijke omgeving op loopafstand
Tuin: Voortuin en zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 586
Grootte: 2 are 73 centiare
Lees de volledige omschrijving
