Omschrijving
Fraai aan vijver gelegen RECREATIEWONING op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).
Zeer rustig gelegen op een verzorgd park, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2004 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten waaronder speel- en sportvoorzieningen, ook wel genoemd; poort van de Veluwe.
Deze recreatiewoning ligt aan de rand van het park op een rustige plek. De tuin grenst aan één zijde aan het water en heeft een mooie ruimtelijke en vrije beleving door de ligging aan de vijver.
Het chalet is grotendeels opgetrokken in canexel, voorzien van houten kozijnen. Dit chalet heeft een L-vorm en is uiterst praktisch en efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers, een nette open keuken met inbouwapparatuur, een badkamer met douchecabine, toilet en wasmachine-aansluiting en een ruimtelijke lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, zithoek en eethoek.
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
Kom ook genieten van al het moois dat de Veluwe u te bieden heeft!
Perceel eigen grond van 234 m².
Een prachtig object voor de RECREANT, RUSTZOEKER, BELEGGER en NATUURLIEFHEBBER.
INDELING
Entree, portaal, praktisch ingedeelde slaapkamer met plek voor twee slaapplaatsen, vaste schuifkast, vloer voorzien van vinyl met houtprint, betegelde badkamer met wastafelzuil, douchecabine, toilet en wasmachine-aansluiting. Vanuit het portaal een open verbinding naar de woonkamer met open keuken voorzien van een hoekblok met ingebouwde gaskookplaat, combimagnetron, spoelbak en koel/vriescombinatie, deur naar hoofdslaapkamer met vaste schuifkastenwand. Vanuit de woonkamer heb je een mooi en vrij uitzicht over de tuin naar de achterliggende vijver. De woonkamer is voorzien van een zithoek en heeft veel raampartijen en derhalve een fraaie lichtinval. De woonkamer is voorzien van een vinyl vloer uitgevoerd in een houtprint. Wanden in een lichte en neutrale kleurstelling.
TUIN
De tuin is grotendeels gelegen aan de achterkant van het chalet en ligt aan de vijver. De vijver is afgescheiden van de tuin met een fraai hekwerk. De tuin is natuurlijk ingericht met gazon en groene erfafscheidingen.
BERGING
Vrijstaande houten berging in de tuin.
PARKEREN
Er is een aangewezen parkeerplak aan het pad voor dit chalet. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden bij de ingang van het park langs de openbare weg.
DIVERSEN
Rustige ligging aan de rand van het park
Ligging aan een vijver
De folie van de vijver is in 2020 vervangen
Verzorgde keuken en badkamer
Woonkamer met veel lichtinval en fraai uitzicht over de tuin en vijver
Openslaande tuindeuren naar het terras
Ruim terras naast het chalet
Badkamer met wasmachineaansluiting
Twee slaapkamers met vier slaapplaatsen
Voorzien van centrale verwarming
Parkeerplek nabij de recreatiewoning
De notariële overdracht vindt plaats bij notaris Kuiper en van 't Spijker te Putten
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 930,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 124.500,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 47 m²
Perceeloppervlakte: 235 m²
Inhoud: ± 130 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: Circa 2004 (geschat, exacte bouwjaar is niet bekend)
Ligging: Aan de rand van het park en aan het water
Tuin: Achtertuin en zijtuin
Ligging hoofdtuin: Noord, noordwest
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Aangewezen plek aan de overzijde van het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: M
Nummer: 744
Grootte: 1 are 85 centiare
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 639
Grootte: 50 centiare
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 635
Grootte: 1/13 onverdeeld aandeel
Lees de volledige omschrijving
