Direct contact 0342 443 757
Vorige | Volgende

Kerkendelweg 49-66 Kootwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen RECREATIEWONING aan een vijver op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).

Rustig gelegen op een verzorgd park, in een prachtige bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2006
gerealiseerde recreatiewoning aan.

Het vakantiegevoel begint al voor u het park op rijdt, door de mooie bosrijke omgeving. Je hoort de
vogels fluiten en je ademt de frisse buitenlucht in en een gevoel van rust daalt op je neer.

Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten waaronder speel- en sportvoorzieningen.

Deze recreatiewoning ligt aan een doodlopend paadje op het park, de tuin is praktisch aangelegd en
loopt mooi door tot aan de vijver.

Het chalet is grotendeels opgetrokken in onderhoudsarme materialen, voorzien van een nette keuken
met inbouwapparatuur, een functionele betegelde badkamer met douchecabine en toilet en twee
slaapkamers waarvan één met ruime vaste kastenwand.

De woonkamer kenmerkt zich door de lichte indeling en heeft een fraai uitzicht over de vijver.
Deze bungalow wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en kan men dus zo betrekken.

Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving en het zeer goed onderhouden park (coöperatie) met actief bestuur en relatief lage parklasten.


INDELING
Entree, hal met kast met daarin opstelling cv-ketel, hoofdslaapkamer met grote vaste kastenwand
met deuren voorzien van spiegelglas, open keuken met recht blok voorzien van spoelbak, 4 pits -
kookplaat, afzuigkap en koel/vrieskast, badkamer met douchecabine, toilet, wastafelzuil en
wasmachine aansluiting. Slaapkamer met twee vaste bedden en kastruimte. Woonkamer met veel
lichtinval en erkertje aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht over de vijver. De woonkamer
heeft aan de zijkant een schuifpui naar het terras. De vloeren in de woonkamer, keuken en
slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaat vloer.


TUIN
De tuin is gesitueerd aan de achterkant en zijkant van het chalet. Het betreft een nette tuin met
gazon, borders en ruim terras. Het terras is gesitueerd op het zuidoosten. De tuin grenst op een
mooie natuurlijke manier aan de waterpartij. De vijver is voorzien van en pomp, hiermee kan het water op peil worden gehouden.


BERGING
Vrijstaande berging in de tuin. Opgetrokken in hout, voorzien van een zadeldak met bitumineuze
daksingels. Afmetingen circa 2,0 x 2,7 meter.


PARKEREN
Parkeerruimte op eigen erf en voor de ingang van het park.


DIVERSEN
Chalet is in 2006 geplaatst
Uitgevoerd in Canexel wanden en houten kozijnen
Volledig geïsoleerd
Buitenschilderwerk is van 2023
Net en functioneel keukenblok
Nette badkamer
Twee slaapkamers met vier slaapplaatsen
Deels voorzien van zonwering
Voorzien van centrale verwarming
Rustige ligging aan een vijver op het park
Gelegen op een doodlopend stuk van het park, vrijwel geen passanten
Parkeerplaats bij het chalet
Notariële overdracht bij voorkeur Kuiper en van 't Spijker Notariskantoor te Putten
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden (behoudens enkele persoonlijke spullen, o.a. tv, radio, schilderijen en fietsen gaan mee).


LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt in 2024 € 1.500,= (€ 1.000,= parkbijdrage en € 500,= reservering toekomstige uitgaven park, onderhoud/duurzaamheid e.d.). Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd. De entreebijdrage aan de coöperatie is destijds voldaan en bij de koopsom inbegrepen.


VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner.


OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.visitveluwe.nl


KENMERKEN
Vraagprijs: € 119.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 42 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: ± 110 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2006
Ligging: Op een park
Tuin: Zij- en achtertuin
Ligging hoofdtuin: Zuidoosten
Energielabel: N.v.t. i.v.m. oppervlakte
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 613
Grootte: 2 are 60 centiare

Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 598
Grootte: 1/12 onverdeeld aandeel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen S 613
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
119 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkendelweg 49-66 Kootwijk

naar Kerkendelweg 49-66 Kootwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Dit zeggen onze klanten

funda beoordeling

Deskundigheid9,5
Lokale marktkennis9,6
Verkoopgemiddelde9,5
Prijs / kwaliteit9,4
Service en begeleiding9,6