Omschrijving
Fraai gelegen RECREATIEWONING op een mooi en goed onderhouden park op de Veluwe.
Rustig gelegen op een mooie zonnige kavel, in een prachtige bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2002 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Gelegen op een perceel eigen grond van 250 m².
Het chalet is in 2022 inpandig gemoderniseerd en voorzien van een recent grotendeels vernieuwde inrichting, nette keuken, badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer kenmerkt zich door de praktische en open indeling en speelse verbinding naar het keukenblok, sfeervolle inrichting en de grote hoeveelheid lichtinval.
Echt een instapklare recreatiewoning waarbij je alleen je persoonlijke spullen hoeft te pakken en het genieten kan beginnen.
Deze recreatiewoning wordt volledig ingericht en gemeubileerd aangeboden. Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten en relatief lage parkkosten.
Kom ook genieten van deze plek en van de prachtige natuur op loopafstand van de recreatiewoning.
INDELING
Overdekte entree aan de zijkant, vaste kast met opstelling cv-ketel, leuk en speels vormgegeven open keuken met net hoekblok voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en afzuigkap, vanuit de keuken kijk je leuk de woonkamer in. Deze is in 2022 bijna geheel voorzien van nieuw meubilair met een eigentijdse look en feel. De grote hoeveelheid lichtinval en de schuifpui naar het terras maken dit tot een heerlijke plek om in te verblijven.
Er is sprake van twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een tweepersoonsbed (nieuwe boxspring), tweede slaapkamer met stapelbed voorzien van nieuwe matrassen, betegelde badkamer met douchecabine, wasmachine, toilet en wastafelzuil. De recreatiewoning is in 2022 vrijwel geheel voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer en van binnen geheel opgefrist o.a. nieuw behang en schilderwerk.
TUIN
De tuin is praktisch aangelegd met gazon, sierbestrating,, grit en een ruim terras met een prima zonligging.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel in de tuin.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Fraai afgescheiden ruime parkeerplek op de eigen kavel.
Tevens algemene parkeerruimte voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Cv- ketel inclusief leidingen (geïsoleerd) en radiatoren geheel nieuw aangebracht 2020
Keukenblok frontjes opnieuw gespoten in 2022
Alles is opnieuw behangen in 2022
Nieuwe douchecabine (april 2022)
Nieuwe wasmachine (april 2022)
Nieuwe rolgordijnen en nieuwe luxaflex
Nieuwe matrassen en nieuwe boxspring in de slaapkamers
Gehele chalet (excl. badkamer) voorzien van nieuw laminaat in 2022
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
Berging voorzien van nieuwe goten, windveren en dakpanplaten
Meubilair in de woonkamer vernieuwd (m.u.v. de bank)
Tuin met prima zonligging
Diverse tuingereedschap incl. elektrische STIGA grasmaaier
Veel privacy op de eigen kavel door de hagen
Woning wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd verkocht
Modern en instapklaar
De notariële overdracht vindt plaats bij notaris Kuiper en van 't Spijker te Putten
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie, deze entreebijdrage is reeds voldaan en bij de koopsom inbegrepen. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 885,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd. De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 139.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 43 m²
Perceeloppervlakte: 250 m²
Inhoud: ± 120 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2002
Ligging: Op een park
Tuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 652
Grootte: 2 are 50 centiare
Lees de volledige omschrijving
