Direct contact 0342 443 757
Vorige | Volgende

Kerkendelweg 49-78 Kootwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fraai gelegen RECREATIEWONING op een mooi en goed onderhouden park op de Veluwe.

Rustig gelegen op een mooie zonnige kavel, in een prachtige bosrijke omgeving, treft u deze in 2002 gerealiseerde recreatiewoning aan.

Gelegen op een perceel eigen grond van 233 m².

Het chalet is goed onderhouden en voorzien van een gemoderniseerde inrichting, nette keuken en badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer kenmerkt zich door de praktische indeling, sfeervolle inrichting en de grote hoeveelheid lichtinval.
De tuin heeft een open indeling met een groot terras en een uitstekende zonligging.

Deze recreatiewoning wordt volledig ingericht en gemeubileerd aangeboden en kunt u dus zo betrekken. Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten relatief lage parkkosten.

Kom ook genieten van deze plek en van de prachtige natuur op loopafstand van de recreatiewoning.





INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant, vaste kast met opstelling cv-ketel, open keuken met net recht blok voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en afzuigkap, slaapkamer met vaste kast en twee bedden, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en tweepersoons bed, betegelde badkamer met douchecabine, wasmachine, toilet en wastafelzuil. De woonkamer tref je aan de voorzijde aan, deze is heerlijk licht door de grote glaspartijen en heeft een schuifpui naar het terras. De recreatiewoning is vrijwel geheel voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer en de woonkamer is in 2019 voorzien van nieuw meubilair.

TUIN
De tuin is aangelegd met groene borders, gazon en een ruim terras aan de voorzijde.

BERGING
Vrijstaande berging met luifel in de tuin.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.

PARKEREN
Fraai afgescheiden parkeerplek op de eigen kavel.
Tevens algemene parkeerruimte voor de ingang van het park.



DIVERSEN
Nette keuken met vernieuwde frontjes circa 2015
Woonkamer en slaapkamer voorzien van een airco in 2020
Woonkamer voorzien van nieuw meubilair in 2019
Ramen in de woonkamer zijn onlangs voorzien van nieuwe rolgordijnen
CV- ketel is gereviseerd in 2019
Fraaie laminaatvloeren
Tuin met prima zonligging
Elektrisch zonnescherm boven schuifpui
Veel privacy op de eigen kavel door de hagen
Stoffering meubels, bedden, bestek e.d. blijven achter
Wasmachine, tuinset en TV blijven achter
TV slaapkamer blijft achter
Tweepersoons bed is voorzien van apart verstelbare elektrische bodems
Persoonlijke spullen, fietsen en een deel van het tuingereedschap gaat mee
De notariële overdracht vindt plaats bij notaris Kuiper en van 't Spijker te Putten

LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie, deze entreebijdrage is reeds voldaan en bij de koopsom inbegrepen. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 875,=. In 2022 wordt de parkbijdrage € 885,= per jaar. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.

VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.

OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl



KENMERKEN
Vraagprijs: € 125.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 44
Perceeloppervlakte: 233
Inhoud: ± 120
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2002
Ligging: Op een park
Tuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 653
Grootte: 2 are 33 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen S 653
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkendelweg 49-78 Kootwijk

naar Kerkendelweg 49-78 Kootwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Dit zeggen onze klanten

funda beoordeling

Deskundigheid9,4
Lokale marktkennis9,4
Verkoopgemiddelde9,4
Prijs / kwaliteit9,4
Service en begeleiding9,5