Direct contact 0342 443 757
Vorige | Volgende

Kerkendelweg 49-79 Kootwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fraai gelegen RECREATIEWONING op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).

Rustig gelegen op een mooi en verzorgd park, in een prachtige bosrijke omgeving, treft u deze in 2004 gerealiseerde recreatiewoning aan.

Het vakantiegevoel begint al voor u het park op rijdt, door de mooie bosrijke omgeving. Je hoort de vogels fluiten en je ademt de frisse en gezonde buitenlucht in.

Het betreft een nette, goed onderhouden recreatiewoning op een perceel eigen grond van 240 m².
Opgetrokken in onderhoudsarme materialen (canexel is geheel vernieuwd in 2016), voorzien van een nette keuken met gebruikelijke inbouwapparatuur, een lichte betegelde badkamer met fraaie douchecabine en twee slaapkamers.

De woonkamer kenmerkt zich door de praktische indeling en de grote hoeveelheid lichtinval.
De aangrenzende tuin is voorzien van een ruim terras en heeft een goede zonligging (zuid).

Deze bungalow is circa 2 jaar geleden ook inpandig geschilderd, gesausd in eigentijdse frisse kleuren en grotendeels voorzien van nieuwe stoffering en vloerbedekking.

Deze recreatiewoning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden en kunt u dus zo betrekken.

Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten en er zijn desgewenst goede mogelijkheden om naast eigen gebruik recreatief te verhuren aan vakantiegangers.

Een prachtig object voor de RECREANT, RUSTZOEKER en NATUURLIEFHEBBER.


INDELING

Begane grond
Entree, hal, kast met opstelling cv-ketel, net recht keukenblok met gaskookplaat (2021), spoelbak, afzuigkap, combimagnetron en koel/vries combinatie, ruime slaapkamer met vloerbedekking en vaste kastenwand. Keurig nette betegelde badkamer met wastafelzuil, douchecabine, toilet en wasmachine aansluiting. Slaapkamer met ruimte voor stapelbed, thans in gebruik als bergkamer met kasten, voorzien van vloerbedekking. Woonkamer met erker, veel lichtinval, schuifpui aan de zijkant naar het terras. De woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van nieuwe vloerbedekking.


TUIN
De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een royaal terras.


BERGING
Vrijstaande berging in de tuin.


PARKEREN
Parkeerruimte op eigen erf en voor de ingang van het park.
De parkeerplek op eigen erf is mooi afgescheiden van de tuin, zodat er geen direct zicht op de auto is.


DIVERSEN
• Canexel gevelbekleding is vervangen in 2016
• Dakbedekking van de berging is vervangen in 2016
• Nette betegelde badkamer in lichte kleurstelling
• De woonkamer is voorzien van een schuifpui met hordeur
• De recreatiewoning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd aangeboden (m.u.v. loungeset, bar met krukken en persoonlijke spullen)
• Woonkamer en keuken zijn in 2021 voorzien van nieuwe vloerbedekking
• Gordijnen en vitrages zijn vernieuwd in 2021
• Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2021 en 2022
• Tuin zeer praktisch aangelegd
• Parkeerplek op eigen erf


LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 885,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.


VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.


OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl


KENMERKEN
Vraagprijs: € 119.000,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 42 m²
Perceeloppervlakte: 240 m²
Inhoud: ± 110 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2004
Ligging: Op een park
Tuin: Zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Op eigen erf en buiten het park
Aanvaarding: In overleg

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 654
Grootte: 2 are 40 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
110 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2004
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen S 654
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkendelweg 49-79 Kootwijk

naar Kerkendelweg 49-79 Kootwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Dit zeggen onze klanten

funda beoordeling

Deskundigheid9,4
Lokale marktkennis9,4
Verkoopgemiddelde9,4
Prijs / kwaliteit9,4
Service en begeleiding9,5