Omschrijving
Zeer fraai gelegen RECREATIEBUNGALOW, op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).
Rustig gelegen op een verzorgd park en een ruime plek met privacy, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2004 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Het vakantiegevoel begint al voor u het park op rijdt, door de mooie bosrijke omgeving. Je hoort de vogels fluiten en je ademt de frisse en gezonde buitenlucht in.
Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving en het zeer goed onderhouden park met relatief lage parklasten en spel- en sportvoorzieningen.
Deze recreatiewoning ligt aan een rustige laan op het park. Het betreft één van de grotere kavels op dit park.
Het chalet is goed onderhouden en grotendeels opgetrokken in canexel, voorzien van houten kozijnen, twee slaapkamers en een nette keuken, apart toilet en een verzorgde badkamer. Recent is er een nieuwe vloer gelegd.
Deze bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en kan men dus zo betrekken.
De tuin is fraai ingericht met twee ruime terrassen, borders en een stuk gazon. Op deze plek met maar liefst 330 m² eigen grond is het heerlijk ontspannen.
Kom ook genieten van al het moois dat de Veluwe u te bieden heeft.
INDELING
Entree, hal, kast met opstelling cv-ketel, grotendeels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, nieuw bed (2020) en airco. Heerlijk lichte en ruime woonkamer met fraaie pvc-laminaatvloer (2020) en schuifpui naar het terras. De woonkamer is voorzien van een heerlijke hoekbank (2020), salontafel, dressoir en eettafel (2021) met vier stoelen, zeer nette open keuken met een verzorgd keukenblok voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Deur naar klein portaal met toegang tot badkamer met douchehoek, wasmachine aansluiting, wastafelzuil en wandmeubel. Doorloop naar de tweede slaapkamer (het thans aanwezige bed wordt niet mee verkocht).
TUIN
De tuin is opvallend ruim en zeer netjes ingericht. Het betreft één van de grotere kavels op het park. Er is sprake van een groot terras aan de voorzijde en een terras aan de zijkant. Daarnaast nog enkele borders en een stuk gazon. De tuin is gelegen op het zuidwesten, men kan dus de hele dag van de zon genieten. Het is een mooie open plek met veel lichtinval.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel.
Afmetingen circa 2,2 x 2,7 meter.
PARKEREN
Fraai afgescheiden parkeerplaats op eigen grond, bij het chalet, alsmede parkeren voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Recreatiewoning omstreeks 2004 opgeleverd
Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2020
Oven en koel/vries combinatie zijn vernieuwd in 2020
Het bed in de hoofdslaapkamer is vernieuwd in 2020
Thermostaat is vernieuwd en op afstand bedienbaar
Elektrisch bedienbaar zonnescherm voor de schuifpui
De recreatiewoning is voorzien van airco (woonkamer en slaapkamer)
Tuin op het zuidwesten
Dakbedekking van de berging is vernieuwd in 2019
De notariële overdracht vindt plaats bij notariskantoor Kuiper en van 't Spijker te Putten
Bij de foto's zitten voor een goed beeld ook enkele foto's genomen in de zomerperiode
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 885,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd.
De entreebijdrage aan de coöperatie is voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, voetbalveld, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.poortvandeveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 134.500,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 50 m²
Perceeloppervlakte: 330 m²
Inhoud: ± 125 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 2004
Ligging: Op een park
Tuin: Voortuin en zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 634
Grootte: 3 are 30 centiare
Lees de volledige omschrijving
