Omschrijving
Zeer fraai gelegen RECREATIEWONING met veel privacy en een heerlijk zitje aan de vijver, op een mooi park op de Veluwe (Gelderland).
Rustig gelegen op een verzorgd park en een plek met volop privacy, in een mooie bosrijke omgeving, treft u deze in circa 2006 gerealiseerde recreatiewoning aan.
Het vakantiegevoel begint al voor u het park op rijdt, door de mooie bosrijke omgeving. Je hoort de vogels fluiten en je ademt de frisse en gezonde buitenlucht in. Landgoed Kerkendel is een zeer goed onderhouden park met diverse faciliteiten waaronder speel- en sportvoorzieningen.
Een chalet met veel privacy, door de ligging aan een doodlopend pad, maar vooral ook door de indeling van de tuin op de kavel. Er is sprake van een ruime achtertuin omzoomd door groen met een prachtige doorkijkje naar de vijver en een verlaagd zitje aan de vijver.
Het chalet zelf kent een verrassende indeling en valt buiten de standaard, allereerst valt op hoe ruim deze recreatiewoning is, woonkamer en keuken zijn royaal en heerlijk licht, daarnaast zijn ook de slaap- en badkamer ruimer dan gemiddeld en comfortabel ingericht.
Deze bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en kan men dus zo betrekken.
Bij de bungalow hoort een eigen berging met luifel en een ruime parkeerplek aan de voorzijde.
Perceel eigen grond van maar liefst 449 m².
Landgoed Kerkendel staat bekend om zijn mooie omgeving met bos en zandverstuiving aan de overzijde van het park en het zeer goed onderhouden park met relatief lage parklasten en speel- en sportvoorzieningen.
Kom ook genieten van al het moois dat de Veluwe u te bieden heeft.
INDELING
Entree aan de zijkant, halletje, diepe kast met opstelling cv-ketel, ruime betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een prachtige lichtinval met een mooi uitzicht op de tuin en achterliggende vijver. Een hoekerker versterkt de ruimtelijke beleving. Een schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het terras. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft wanden in een neutrale kleurstelling. Er is sprake van een open keuken met een hoekblok voorzien van koel/vries combinatie, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuiging en een losse magnetron. Aangrenzend aan de woonkamer tref je de meer dan royale slaapkamer aan met een vaste kastenwand.
TUIN
De tuin is gesitueerd aan de achterkant en de zijkant van het chalet. Het betreft een zeer ruime tuin met veel verrassende plekken, zo is er een zitje aan de waterkant gerealiseerd met een prachtig uitzicht over de vijver, maar er is ook een royaal terras grenzend aan de schuifpui, ook hiervandaan heb je een leuk doorkijkje richting de vijver. Daarnaast is er sprake van een tuin met bijzonder veel privacy, de tuin is vrijwel geheel omzoomd door groene hagen en heeft een royaal gazon met een fraaie berkenboom.
BERGING
Vrijstaande berging met luifel in de tuin.
Afmetingen circa 2,25 x 2,25 met een luifel van 2,3 meter diep.
PARKEREN
Parkeerruimte op eigen erf. Tevens algemene parkeerruimte voor de ingang van het park.
DIVERSEN
Chalet is voorzien van kunststof kozijnen en boeidelen
Tuin met enorm veel privacy
Tuin op het zuiden
Verlaagd terras aan het water
De berging is in circa 2021 voorzien van een ruime luifel en nieuwe dakpanplaten
Luifel bij de schuur is ruim genoeg voor een gezellig zitje
Ruime woonkamer met erker
Voorzien van een elektrisch zonnescherm bij het terras
Schuifpui is voorzien van een hor
Badkamer is veel ruimer dan gemiddeld met inloopdouche
Ruime slaapkamer met vaste kastenwand
Keuken met vaatwasser
Koelkast en gaskookplaat zijn vernieuwd
Ruime kavel
Parkeerruimte voor twee auto's bij het chalet
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens persoonlijke spullen
Notariële overdracht vindt plaats bij Notariskantoor Kuiper & Van ‘t Spijker
LANDGOED KERKENDEL
Het park coöperatie landgoed Kerkendel is in 2009 ondergebracht in een coöperatie. De leden van de coöperatie zijn personen die eigenaar zijn van een gebruikseenheid op het park.
Alle leden hebben recht op het medegebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen op het park.
Als eigenaar is het verplicht om lid te worden van deze coöperatie. De praktische zaken worden geregeld door het bestuur. Het bestuur is zeer actief en heeft voor een mooi en goed verzorgd park zorg gedragen. Doordat het beheer in eigen hand is van de eigenaren verloopt e.e.a. zeer efficiënt en zijn de parkkosten relatief laag. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt thans € 930,=. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt per kwartaal een voorschot in rekening gebracht. Er is Cai WIFI op het park gerealiseerd. De entreebijdrage aan de coöperatie is destijds voldaan en bij de koopsom inbegrepen.
VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 130 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden op het park. Er is een mooie speeltuin, fitnessruimte, tennisveld, badmintonveld, jeu de boule baan, recreatieruimte met o.a. sjoelbakken en een Kids Corner. Als parkbewoner kun je korting krijgen op de entree van het naastgelegen zwembad op de Berkenhorst.
OMGEVING
Kootwijk is het kleinste dorp van de gemeente Barneveld en ligt op de Veluwe. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d. Het Kootwijkerzand is de grootste levende zandverstuiving in West Europa en ligt als het ware in de achtertuin van het park. Kootwijk zelf heeft meerdere restaurants. Ook is er altijd wat te doen in de omgeving. Kijk voor meer info op www.visitveluwe.nl
KENMERKEN
Vraagprijs: € 185.000.,= k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 55 m²
Perceeloppervlakte: 449 m²
Inhoud: ± 145 m³
Totaal aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Bouwjaar: ± 2006
Ligging: Op een park, op een plek met veel privacy
Tuin: Achter- en zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: Bij het chalet en buiten het park
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 664
Grootte: 4 are 49 centiare
Gemeente: Garderen
Sectie: S
Nummer: 670
Grootte: 1/8 onverdeeld aandeel
Lees de volledige omschrijving
