Omschrijving
Moderne en jonge TUSSENWONING in de gewilde woonwijk 'Veller'' in Barneveld.
Aan een doorgaande weg met een bijna Amsterdams aandoend straatbeeld, met fraaie gevels, tref je deze jonge (2017) tussenwoning aan.
Gelegen op loopafstand van het Station Barneveld Zuid en niet ver van de centrumvoorzieningen.
Een woning met een fijne en warme sfeer en een hele prettige lichtinval.
Er is sprake van een moderne open keuken en een nette badkamer met ligbad en douche. Daarnaast tref je maar liefst 5 (slaap) kamers op de verdiepingen aan.
De achtertuin is heerlijk diep en fraai ingericht met veel groen en oog voor de natuur. Ontspannen kan in de zithoek grenzend aan de achtergevel of op het tweede verdiepte terras in het hart van de tuin.
Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren.
INDELING
Al bij het betreden van de oprit van deze woning, merk je hier wordt met zorg en aandacht gewoond. In de voortuin zijn de kliko's verdiept opgesteld, zodat ze praktisch binnen handbereik zijn en toch uit het directe zicht.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, schuifkast, deur naar tuingerichte woonkamer met een fraaie doorlopende pvc vloer in houtlook, openslaande tuindeur en bergruimte onder de trap. De ramen lopen door tot vloerniveau, dit geeft een prachtige lichtinval in de woonkamer.
Er is sprake van een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en spoelbak. Ook hier veel licht door de twee ramen en een leuk uitzicht als je aan het werk bent in de keuken over de straat.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een nette betegelde badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Deze etage is uiterst efficiënt ingericht en ingedeeld door de huidige bewoners, er is sprake van een overloop met dakraam en droger aansluiting, inloopkast met witgoed aansluitingen en opstelling combiketel, slaapkamer met dakvenster (thans in gebruik als werkkamer), vijfde slaapkamer met dakvenster.
Vliering:
Extra bergruimte op een deel van de tweede etage gerealiseerd in de nok.
TUIN
Diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom en een prima zonligging.
De tuin is ingericht met veel groene hagen en borders en heeft maar liefst twee zitplekken.
BERGING
Houten berging van circa 6 m² in de achtertuin.
PARKEREN
Er is voldoende parkeerplek langs de openbare weg.
HIGHLIGHTS
Fraaie tussenwoning met onderscheidende gevel
Vloerverwarming op de begane grond
Radiatorenverwarming op de verdiepingen
Vijf (slaap) kamers
Volledig geïsoleerd
Praktische indeling met veel bergruimte
Veel lichtinval
Door diepe tuin veel mogelijkheden
Op loopafstand van het station
Gewilde woonwijk
WOONWIJK EN STRAATNAAM
Veller is een jonge woonwijk gelegen aan de zuid oost kant van Barneveld. Vanuit Veller ben je snel in het centrum van Barneveld. maar ook op de snelweg A30. Daarnaast heeft Veller een station en kun je dus ook met het openbaar vervoer goed uit de voeten.
De wijk is ruim en groen van opzet en heeft straatnamen van kippenrassen. De Minorcalaan is ook vernoemd naar een kippenras. De Minorca is het grootste en zwaarste kippenras uit het Middellandse Zeegebied. Het is ontstaan in Spanje in de jaren 1780 en is vernoemd naar het eiland Minorca. Het ras was tot 1900 alleen populair vanwege zijn eierenproductie in het zuid-westen van Groot-Brittanië maar tijdens de tentoonstelling in Crystal Palace in de 1888 werd hij bijzonder hoog gewaardeerd. Ook was dit ras een persoonlijke favoriet van T.E. Lawrence, ook bekend als 'Lawrence of Arabia'. Vandaag wordt de Minorca voornamelijk gehouden voor tentoonstellingen, hoewel de hennen ook zeer grote eieren produceren. De vogels hebben een met hun lange, sterke lichaam, volle staart, rechte rode kam en lellen en witte oorlellen een opvallend uiterlijk. Zwart is de populairste kleurslag en er is ook een variëteit met een rozenkam. Het zijn zeer lange vogels met een smal lichaam en niet geschikt om te eten.
KENMERKEN
Vraagprijs: € 372.500,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Parkeerplek in de omgeving: Ja
Woonoppervlakte: ± 100 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: ± 350 m³
Totaal aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Bouwjaar: 2017
Ligging: Woonwijk, Veller
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Noordwesten
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg,
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: C
Nummer: 9340
Grootte: 1 are en 39 centiare
Lees de volledige omschrijving
