Nesciostraat 21 Barneveld

Omschrijving

Moderne en leuke tussenwoning op een fraaie locatie met vrij uitzicht en eigen PARKEERPLEK en BERGING.

Wonen met allure op een mooie plek, nabij het centrum van Barneveld.

Fraai en vrij uitkijken over de Barneveldse beek, dat kun je bij deze woning waarbij de voorzijde geheel autoluw is. Dit geeft een vrij en ruimtelijk gevoel.

En parkeren zelf is niet ver weg, maar dichtbij op eigen erf, als het ware in de achtertuin.

Hier woon je niet standaard en wel eigentijds in een fijn huis met een moderne stijl en afwerking.

De woonkamer is heerlijk licht, de keuken en badkamer modern en smaakvol en op de verdiepingen tref je maar liefst vier volwaardige (slaap) kamers aan.

De achtertuin heeft een uitstekende zonligging en volop privacy.

Deze woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en drie zonnepanelen, daardoor lagere energielasten!

Een complete en instapklare woning op een prachtige plek!



INDELING
Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning. Modern, licht, sfeervol en een fraaie parketvloer die doorloopt naar de woonkamer. Je voelt je echt welkom geheten.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een lichte deur brengt je naar de tuingerichte woonkamer. Deze is heerlijk licht en heeft een tuindeur naar het terras en strakke wanden in fraaie kleurstelling.
Er is sprake van een moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. Een keuken met een praktische indeling in de vorm van een recht blok aan één zijde; voorzien van gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser en een vaste kastenwand aan de andere zijde met koel/vrieskast en combi-oven.

Eerste verdieping
Wat een heerlijk licht huis, dat ervaar je ook op de verdiepingen, de eerste etage is ingedeeld met een overloop en drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Deze etage is uiterst efficiënt ingericht en ruimtelijk ingedeeld, er is sprake van een overloop met witgoed aansluiting, opstelling cv-ketel, diepe bergruimte, royale werkkamer met groot dakvenster.


TUIN
Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden met achterom. Een achtertuin met een moderne look en feel, ingericht met een zonneterras voorzien van een open overkapping met schaduwdoek, fraaie sierbestrating, gazon en borders.


BERGING
Houten berging, voorzien van betonnen vloer. Afmetingen circa 2 x 3 meter.


OVERKAPPING/CARPORT
Aan de achterzijde is er door de huidige eigenaren een fraaie overkapping gerealiseerd in 2022. Hieronder kan de auto op eigen erf geparkeerd worden.
Afmetingen circa 3 x 3,3 meter.


PARKEREN
Er is voldoende parkeerplek langs de openbare weg en een parkeerplek op eigen erf.


HIGHLIGHTS
Moderne tussenwoning met uitstraling
Vier volwaardige (slaap) kamers
Overkapping/carport van 2022
Werkkamer op de tweede verdieping gerealiseerd in 2021
Moderne keuken en badkamer
De begane grond is voorzien van een mooie geoliede parketvloer
De gehele verdieping is voorzien van fraaie laminaatvloeren
Volledig geïsoleerd
Drie zonnepanelen
Praktische indeling
Veel lichtinval
Fraai aangelegde tuin
Wonen nabij het centrum
Gewilde woonplek
Autoluw aan de voorzijde


WOONWIJK EN STRAATNAAM
De Nesciostraat is gelegen in de Dichtersbuurt, wijk de Lors in Barneveld. Het betreft een zogenoemd inbreidingsproject met nieuwbouw in een bestaande wijk, deze nieuwe straat ligt aan de rand van deze wijk en is genoemd naar Nescio, het pseudoniem van Jan Hendrik Frederik Gronloh. Een Nederlandse schrijver met als bekendste titels De uitvreter (1911), Titaantjes (1915) en Dichtertje (1918). Deze wijk ligt nabij de uitvalswegen naar de A30 en A1 en op loop- en fietsafstand van het centrum en het station van Barneveld.
Een niet standaard woonplek met aan de voorzijde een voetgangerspad/fietspad en een vrij uitzicht over de Barneveldse beek en aan de achterzijde een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en toegang tot de tuinen en parkeerplek op eigen erf.


KENMERKEN
Vraagprijs: € 369.500,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Parkeerplek in de omgeving: Ja
Woonoppervlakte: ± 100 m²
Perceeloppervlakte: 125 m²
Inhoud: ± 355 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: ± 2017
Ligging: Woonwijk, Dichtersbuurt, rand van de wijk
Tuin: Achtertuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: G
Nummer: 7978
Grootte: 1 are en 25 centiare