Direct contact 0342 443 757
Vorige | Volgende

Oud Milligenseweg 62C8 Garderen

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer fraai gelegen aan het eind van een doodlopend pad, geschakelde stenen RECREATIEBUNGALOW, op een goed onderhouden park op de Veluwe in de plaats Garderen.

In een prachtige bosrijke omgeving, waar de vogels fluiten en je de frisse bosgeur en gezonde buitenlucht kunt inademen, tref je deze speels vormgegeven recreatiewoning aan.

Een woning met net een tandje meer, deze woning is in 2022 onder architectuur gerenoveerd en heeft een complete make over gehad. Wanden, vloeren, meubilair, verlichting alles is vernieuwd en heeft een eigentijdse look en feel.
Daarnaast is de woning ook verduurzaamd, de ramen zijn voorzien van HR++ beglazing, gevels en kruipruimte zijn geïsoleerd.

De indeling is niet standaard, vormgeving is speels met aandacht voor detail. Er is sprake van een semi bungalow op een groot perceel eigen grond van maar liefst 975 m².

Op de begane grond tref je een gemoderniseerde keuken, tuingerichte woonkamer, gemoderniseerde badkamer en slaapkamer aan. De verdieping is ingedeeld met een ruime overloop, technische ruimte/bergruimte en een tweede slaapkamer.

Deze recreatiewoning wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.

Gelegen op Bospark Garderen. Een mooi, kleinschalig en zeer goed onderhouden park in een prachtige omgeving op de Veluwe, niet ver van het pittoreske dorp Garderen. Nabij bos, heide en zandverstuivingen. Gasten van het bospark kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park: zoals het buitenzwembad, speelplaats, fietsverhuur, wellness e.d.

Een park met prima faciliteiten voor de professionele verhuur van uw bungalow. Verhuur vindt plaats via het nabijgelegen WestCord hotel. Als eigenaar heeft u recht op 8 weken eigen gebruik per jaar.

ZOEKT U EEN LEUKE VAKANTIESTEK EN DAARNAAST DE MOGELIJKHEID OM EEN STUKJE EXTRA INKOMSTEN TE GENEREREN, DAN IS DIT EEN MOOIE KANS!


INDELING

Het is heerlijk binnenkomen in deze eigentijdse bungalow, de sfeer pakt je meteen en een gevoel van rust daalt op je neer, het ontspannen en relaxen kan beginnen.

Begane grond:
Je komt binnen via een portaal aan de zijkant van de recreatiewoning, deze geeft toegang tot een woonkamer voorzien van een fraaie pvc vloer in houtlook, deze is doorgetrokken in alle ruimtes en zorgt voor rust en eenheid. Fraaie zithoek met hoekbank, leuke ronde tafels en een comfortabele losse fauteuil.
De zithoek is gesitueerd aan de kant van de openslaande tuindeuren. Er is sprake van een open keuken met een gemoderniseerd keukenblok. Praktische opstelling met een recht blok aan de raamzijde voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Tweede blok aan de andere zijde met combimagnetron, kastruimte en werkblad, deze is optisch mooi gescheiden van de eethoek met een houten roomdivider. Vanuit de zithoek in de woonkamer kijk je fraai uit over je eigen perceel. Op deze meer dan riante kavel met veel fraaie bomen, lijkt het alsof je je op een open plek in een bos bevindt. Op de begane grond grond tref je verder een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed en kastruimte aan. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel.

Verdieping:
Via een vaste trap, overloop met dakvenster, bergruimte met opstelling cv-ketel.
Slaapkamer met tweepersoonsbed, wastafel en dakvenster.


BERGING
Woning met eigen berging, opgetrokken in hout, betonnen vloer. Afmetingen circa 1,8 x 2,5 meter.


TUIN
Tuin met beperkte hoeveelheid onderhoud. Natuurlijk aangelegd in lijn met de boomrijke omgeving. Zeer ruim perceel.


PARKEREN
Parkeerruimte op eigen terrein en bij de ingang van het park.


DIVERSEN
Bouwjaar ± 1968
Gelegen aan het einde van een pad
CV-ketel Remeha (vernieuwd)
Keukenblok is al eerder gemoderniseerd en in 2022 gewrapt in moderne kleur
Badkamer is in de voorgaande jaren al gemoderniseerd.
Complete keuken met gebruikelijke inbouwapparatuur
In 2022 heeft het gehele interieur en inrichting een make over gehad, onder leiding van een binnenhuisarchitect
Vloeren, stoffering, verlichting alles is vernieuwd
Binnen is alles opnieuw geschilderd
Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing in 2023
Gevels zijn geïsoleerd in 2023
Keukeninhoud is vernieuwd (m.u.v. servies en glaswerk)
Nieuwe tuinmeubels in 2023
De kruipruimte is voorzien deels van parels als bodemisolatie en deels met folie in 2023
Twee slaapkamers met vier slaapplaatsen
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd
Voorzien van berging
Park kent professionele verhuurmogelijkheden
Verhuur exploitatie via WestCord hotel
Notariële overdracht bij voorkeur via Kuiper en van 't Spijker te Putten


BOSPARK GARDEREN
Bospark Garderen vormt één geheel met het naast het park gelegen WestCord hotel de Veluwe. Het is een
klein park met een prachtige ligging te midden van de bossen en nabij de heidevelden. Als eigenaar
betaal je een jaarlijkse parkbijdrage (2024) van circa € 1.475,00. Deze parkbijdrage is opgebouwd uit
verwijderen van huisvuil, verlichting paden en wegen, onderhoud, schoonhouden openbare stukken,
bijdrage voor gebruik zwembad, legionella beheersplan e.d. Er is Wifi op het park en in de woningen. De
kosten voor Wifi e.d. worden doorberekend aan de eigenaren. Daarnaast zijn er nog kosten voor de
wisselschoonmaak, glasbewassing, desgewenst uit te besteden tuinonderhoud e.d. Voor energie wordt
maandelijks een voorschotnota in rekening gebracht. Als eigenaar kun je lid van de vereniging 'Bospark
Garderen'' worden. De actieve vereniging behartigt de belangen van de eigenaren. De kosten voor het
lidmaatschap zijn thans circa € 100,= per jaar. De verhuur van de woningen vindt plaats via WestCord
hotel. Zij sturen maandelijks een overzicht met betrekking tot de verhuur. Ook is het mogelijk om tegen
een verminderde fee in overleg met WestCord zelf kandidaten voor de verhuur aan te dragen. De eigenaren die dit doen, via bijvoorbeeld Airbnb, boeken hier goede resultaten mee.


VOORZIENINGEN
Op het park staan circa 48 huizen. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Ook zijn er
recreatiemogelijkheden op het park en kan men gebruik maken van de faciliteiten bij het WestCord hotel
zoals het verwarmde buitenzwembad, Welness centra met sauna, stoombad, fitness e.d. wasserette,
fietsverhuur, horeca en receptie.


OMGEVING
Gelegen op de westflank van de Veluwe. Een gebied met een groene omgeving en gelegen bij de
boswachterij het Speulderbos. Tevens nabij heide en het Kootwijkerzand; de grootste levende
zandverstuiving in West Europa. Een zeer mooie bosrijke omgeving met volop mogelijkheden om te
wandelen, fietsen, paardrijden e.d.
Ook is er altijd iets te doen in de omgeving. Het park ligt nabij de beeldentuin en ook kunt u een dagje
naar zandsculpturen kijken, de Apenheul, Pretpark Julianatoren, Paleis het Loo, Radio Kootwijk en het
Dolfinarium Harderwijk. Kijk voor meer info op www.garderen.nl
Garderen zelf is een leuk pittoresk dorpje met supermarkten, ijssalon, bakker, slager, fietsverhuur, klimbos, huisarts en veel horeca.


Vraagprijs : € 220.000,= k.k.
Soort woning : Recreatiewoning
Type woning : Geschakeld
Berging : Ja
Woonoppervlakte : ± 56 m²
Perceeloppervlakte : 975 m²
Inhoud : ± 220 m³
Totaal aantal kamers : 3
Aantal slaapkamers : 2
Aantal slaapplaatsen : 4
Bouwjaar : ± 1968
Verwarming : Via centrale radiatoren
Ligging : Op een park, einde van een pad
Tuin : Voorzijde, achterzijde en zijkant
Energielabel : Label C
Parkeerruimte : Op eigen erf en aan het begin van het park en bij het hotel
Aanvaarding : In overleg

Kadastrale gegevens
Gemeente : Garderen
Sectie : R
Nummer : 5639
Grootte : 9 are en 75 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Woon kenmerk
semi bungalow
Ligging
aan park, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-12-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Garderen R 5639
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oud Milligenseweg 62C8 Garderen

naar Oud Milligenseweg 62C8 Garderen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Dit zeggen onze klanten

funda beoordeling

Deskundigheid9,5
Lokale marktkennis9,6
Verkoopgemiddelde9,5
Prijs / kwaliteit9,4
Service en begeleiding9,6