Omschrijving
Uitgebouwde, goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE, nabij het centrum van Voorthuizen.
Een beslist niet standaard woning. Een woning met een eigen identiteit, zo laat deze hoekwoning aan de Piet Heinlaan zich het beste omschrijven.
Gelegen aan een rustige straat op circa 1 kilometer van de winkelkern van Voorthuizen.
Deze woning is sinds de aankoop door de huidige bewoners met liefde en aandacht onderhouden en heeft een eigen touch en feel.
Door de uitbouw van de woning in 2012 is er een praktische woonkeuken gerealiseerd. Ook de garage uit dezelfde bouwperiode als de aanbouw, is doordacht ingedeeld en heeft de mogelijkheid om bij de woonruimte te betrekken en als zodanig te gebruiken.
Prettig is ook de tuingerichte woonkamer met en-suite deuren naar de achterkamer, de prachtige lichtinval zorgt ervoor dat dit een heerlijke plek is om te ontspannen en tot rust te komen.
Op de verdiepingen tref je vier volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer aan.
De mooie besloten tuin met fraaie groenelementen, een heerlijke veranda en volop privacy maken deze plek tot een warm thuis.
Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen bekijken.
INDELING
Al met 1 voet over de drempel weet je: hier wordt met liefde en aandacht voor de woning gewoond. Het geheel is verzorgd en heeft een eigen warme sfeer en uitstraling.
We nemen je graag mee voor een rondleiding. Welkom bij nummer 21!
Begane grond
Entree, hal met plavuizen vloer, moderne deels betegelde toiletruimte met een wandcloset, vanuit de hal deur naar een doorzon woonkamer (en-suite) met een zithoek. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en een warme uitstraling door de houten vloerdelen die doorlopen naar de achterkamer. Deze wordt gescheiden van de woonkamer door en-suite deuren met glas. Een echte eyecatcher is de hangende houtkachel (voor de liefhebber, ter overname). Een gezellige tweede zithoek/relax ruimte tref je aan in de achterkamer met een openslaande tuindeur naar het terras.
Er is sprake van een open keuken met een schiereiland voorzien van een gaskookplaat, een spoelbak, oven, vaatwasser en een breed werkblad, kastenwand met bergruimte en een ingebouwde koelkast. De keuken heeft een praktische plavuizen vloer en plek voor een eethoek aan de tuinzijde. Dit deel bevindt zich in de uitbouw en heeft diverse indelingsmogelijkheden, ook een thuiswerkplek of speelplek voor de kinderen kan hier goed gerealiseerd worden. De uitbouw heeft een tuindeur en een inpandige deur naar de garage. Deze wordt thans voornamelijk gebruikt als bergruimte.
Eerste verdieping
Via een vaste trap, overloop, drie volwaardige slaapkamers waarvan twee voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is functioneel en heeft een ligbad/douche combinatie, een tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap, voorzolder met bergkasten, groot dakvenster en inloopkast met opstelling cv-ketel en witgoed aansluitingen. Royale vierde slaapkamer met dakkapel en plavuizen vloer.
TUIN
Besloten achtertuin (noordwesten). De tuin is fraai ingericht met bestrating, gazon en prachtige groenelementen die de tuin sfeer en uitstraling geven en zorgen voor geborgenheid. Zeer fraai is ook de door de bewoners gerealiseerde veranda naar een eigen ontwerp en zeer degelijk en doordacht uitgevoerd.
VERANDA
Opgetrokken in hout en gerealiseerd in circa 2016.
GARAGE
Bouwjaar 2012.
Gevels in spouwmuren, betonnen vloer, plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is geïsoleerd. Afmetingen circa 2,7 x 5,7 meter.
PARKEREN
Parkeerplek op eigen erf en openbare parkeerruimte in de directe omgeving.
WOONWIJK
Deze woonwijk genaamd 'De Zeeheldenbuurt' is gebouwd in de jaren '60. Het is een wijk met veel groen en veel eengezinswoningen in de koopsector. Deze wijk ligt niet ver van het winkelhart van Voorthuizen. Piet Hein, de naamdrager van deze straat is een zeeheld en een commandant van de West Indische Compagnie. Vooral bekend van de verovering van de Spaanse zilvervloot in 1628.
HIGHLIGHTS
Leuke hoeklocatie
Garage van 2012
Aanbouw achter eveneens van 2012
Garage heeft de mogelijkheid om bij de woonruimte te betrekken en als zodanig te gebruiken
Buitenschilderwerk is in 2019 professioneel uitgevoerd
Het keukenblok heeft massieve deurtjes en is desgewenst overschilderbaar
Groepenkast is vernieuwd
Schakelmateriaal is vernieuwd
Auto kan op eigen oprit
Woonkamer met en-suite deuren naar achterkamer
Vier volwaardige slaapkamers
Grote dakkapel op tweede verdieping
Mooie besloten achtertuin
KENMERKEN
Vraagprijs: € 415.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Hoekwoning
Garage: Ja
Parkeerplek op eigen erf: Ja
Woonoppervlakte: ± 132 m²
Perceeloppervlakte: 208 m²
Inhoud: ± 510 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: ± 1968
Ligging: In een woonwijk aan een rustige weg
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Noordwesten
Isolatie: Voorzien van dubbel glas, uitbouw achterzijde is volledig geïsoleerd
Energielabel: Label D
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Voorthuizen
Sectie: G
Nummer: 3115
Grootte: 2 are en 8 centiare
Lees de volledige omschrijving
