Omschrijving
Gelegen in een schitterende bosrijke omgeving treft u deze ruime recreatiewoning aan. Gelegen aan de rand van het rustige park 'Klaverveld, aan de achterzijde grenzend aan de landerijen.
Een park waar je via de achteringang zo de fraaie Speulder en Sprielder bossen in kan lopen.
Op een hele mooi plek aan een doodlopend pad aan de rand van het park tref je deze recreatiewoning aan.
Gelegen op een perceel eigen grond van 263 m².
Het is genieten op deze plek waar je vanuit de tuin fraai kunt uitkijken over de landerijen.
De recreatiewoning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling met bijkeuken, open keuken, ruime hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, nette badkamer met douche en toilet en een sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en kan men dus direct betrekken.
Kom ook genieten in deze mooie omgeving met prachtige oude bossen, Veluwe fiets- en wandelpaden en leuke horeca. Welkom op de Veluwe!
We nodigen u graag uit op deze locatie om u meer te kunnen laten zien en beleven.
INDELING
Entree aan de zijkant, bijkeuken met witgoed aansluitingen, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het terras, wanden in lichte en neutrale kleurstelling, hoekbank en tafel met vier eetstoelen, er is sprake van een open keuken met een recht blok voorzien van koel/vries combinatie, inductie kookplaat, oven en afzuigkap. Aan de andere zijde van de keuken een praktische wand met werkblad en keukenspullen. Kleine slaapkamer of hobbykamer, betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en wasmachine, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Vanuit de keuken vaste kast met opstelling cv-ketel.
TUIN
Een tuin met veel fraaie groene elementen en een royaal terras. Vanuit de tuin kijk je prachtig weg over de aangrenzende landerijen. Het is hier heerlijk ontspannen en tot rust komen. Ook bij iets mindere weersomstandigheden kun je nog lekker buiten zitten onder de veranda, deze is omgeven met bloembakken.
De tuin is gelegen op het zuiden en heeft derhalve een prima zonligging.
DIVERSEN
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, behoudens een paar persoonlijke spullen
Deurbel en camera's zijn ter overname
Fraaie ligging aan de rand van het park
Vanuit het park kun je aan de achterzijde direct de bossen in
Op het dak liggen 9 zonnepanelen, derhalve lagere energielasten
Buitenschilderwerk is van 2023
Keukenblok is van circa 2015
Volledig voorzien van dubbele beglazing
BUNGALOWPARK KLAVERVELD
'Klaverveld' is een rustig recreatiepark met circa 75 recreatiewoningen. Het park bestaat uit circa 75 recreatiewoningen deels gelegen op eigen grond en deels op huurgrond. Het beheer wordt uitgevoerd door een beheerder. De praktische zaken worden ook geregeld door het beheer. De parkkosten bedragen thans circa € 859,10 per jaar. De zuiveringsheffing bedraagt circa € 85,= per jaar. Voor de brievenbus is een bedrag van € 21,78 per jaar verschuldigd. Energie wordt afgenomen via het park, hiervoor wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit is sterk afhankelijk van het (voorgenomen) gebruik. Cai kan via het park, huidige gebruikers maken gebruik van internet via de KPN kabel. De Algemene voorwaarden en het Parkreglement van Bungalowpark Klaverveld zijn van toepassing.
VOORZIENINGEN
Op het park staan 75 recreatie-eenheden. Er is een goede infrastructuur aanwezig. Aan het begin van het park is er een ruime centrale parkeerplaats gerealiseerd. Het park zelf is te bereiken via een slagboom. Er is sprake van een rustig park zonder centrale voorzieningen in de vorm van speeltuin of iets dergelijks. Wel zijn er talloze recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
OMGEVING
Park Klaverveld is gelegen net iets buiten de bebouwde kom van Garderen. Gelegen in een mooie bosrijke omgeving, maar toch slechts ruim 1 kilometer van de dorpskern, tussen Voorthuizen en Garderen. Een omgeving met veel 'oude' bossen en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paard te rijden e.d.
Garderen heeft ruim voldoende voorzieningen op het gebied van supermarkten, restaurants, ijssalons, horeca e.d. Ook bevindt zich een klimbos in de directe omgeving.
KENMERKEN
Vraagprijs: € 99.000,00 k.k.
Soort woning: Recreatiewoning
Type woning: Vrijstaand
Woonoppervlakte: ± 49 m²
Perceeloppervlakte: 263 m²
Inhoud: ± 125 m³
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Bouwjaar: ± 1990
Ligging: Op een park
Tuin: Voortuin, zijtuin
Ligging hoofdtuin: Zuiden
Energielabel: Over het algemeen n.v.t.
Parkeerruimte: 1 plek op eigen erf
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Garderen
Sectie: A
Nummer: 1203
Grootte: 2 are en 63 centiare
Lees de volledige omschrijving
