Raadhuisplein 44H Barneveld

Omschrijving

Fraai en verzorgd HOEKAPPARTEMENT in het centrum van Barneveld met ruime berging en dakterras.

Op een hele leuke en levendige locatie, op loopafstand van alle voorzieningen, tref je dit nette startersappartement aan.

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een klein complex in het centrum van Barneveld, een complex met lift en trappenhuis en een berging van circa 12 m² in de kelder van het complex.

De indeling is heel functioneel, er is sprake van een fraaie en complete keuken, ruime badkamer, slaapkamer met vaste kastenwand en een royale woonkamer met klein balkon. Het geheel oogt modern, fris en instapklaar.

Heel fijn is het eigen deel van het dakterras van circa 20 m². Bij dit appartement naast de voordeur!

Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren.


ETAGES
Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift.

Raadhuisplein 44H ligt op de bovenste verdieping.

INDELING

Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning; Een uitermate netjes, verzorgd, modern en sfeervol appartement
We nemen je graag mee on tour.

Entree, hal, betegelde ruime badkamer in lichte kleurstelling met wasmachine aansluiting, toilet, wastafel met meubel, douchecabine en opstelling toilet. Een deur brengt je in de woonruimte met een fraaie en praktische keukenopstelling aan twee zijden; voorzien van ingebouwde kookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak en bergruimte en daarnaast veel werkblad. Het geheel is eigentijds en fris en ruimtelijk. De slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een solartube. De fraaie laminaatvloer die je in het hele appartement aantreft, loopt ook door in de slaapkamer en geeft het geheel een warme uitstraling. De woonkamer is royaal en heeft een mooie indeling met ruimte voor een eethoek en een zithoek. De lichtinval is fijn en de ruimte makkelijk indeelbaar. Kortom een modern en instapklaar appartement.


DAKTERRAS
Er is sprake van een groot gezamenlijk dakterras op de bovenste etage, waarin ieder een eigen toegewezen deel heeft van circa 20 m². Het deel wat bij nummer 44H hoort, ligt pal tegenover de voordeur van het appartement en is daarmee zeer praktisch en dichtbij gelegen. Het terras heeft een prima zonligging.


BERGING
In het souterrain is de berging gesitueerd. Deze is zeer ruim te noemen en veel groter dan bij een gemiddeld appartement en zelf ook dan bij een gemiddelde tussenwoning. De berging is voorzien van elektra. Oppervlakte ± 12 m².


PARKEREN
Het is mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen bij ParkeerService van de gemeente Barneveld. De kosten voor een bewonersvergunning bedragen circa € 85,= per jaar.


APPARTEMENTENCOMPLEX
Het complex is verbouwd in circa 2005. Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd. Het complex heeft hiermee een frisse en verzorgde uitstraling. De VvE heeft het beheer professionele uitbesteed. Het beheer is thans in handen van Hardeveld uit Lunteren.
Het voorschot servicekosten VvE bedraagt momenteel € 260,= per maand. Dit is inclusief een voorschot van € 90,= voor energie (gas, water en elektra). Ook wordt er een aantal keren per jaar (circa 4 keer) glasbewassing uitgevoerd door de VVE. Financiële gegevens, huishoudelijk reglement, MJOP, splitsingsakte e.d. zijn op aanvraag beschikbaar.


SITUERING APPARTEMENT
Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage van het complex en is te bereiken via een lift of het trappenhuis. Nummer 44 H is gelegen in een woonblok met 8 appartementen en is gelegen op de tweede verdieping als laatste van het blok. Door deze ligging aan het einde van het blok is er sprake van veel privacy.


APPARTEMENTSRECHT
Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping, met een dakterras op de tweede verdieping, plaatselijk bekend Raadhuisplein 44 H en het 4/40 onverdeeld aandeel in het appartementsrecht van index 2 en het appartementsrecht met het uitsluitend recht van gebruik van de berging in het souterrain en het 1/40 onverdeeld aandeel in de gemeenschap uit appartementsrecht met index 2.


HIGHLIGHTS
Royaal dakterras
Centrumligging
Op loopafstand van alle centrumvoorzieningen
Modern en sfeervol
Fraaie keuken
Mooie laminaatvloer
Klein balkon aan de voorzijde
Praktische indeling
Riante berging
Complex met lift en trappenhuis


LIGGING
In het hart van Barneveld, bijna tegenover het gemeentehuis, gelegen op loopafstand van winkels, supermarkt, horeca en restaurant en niet te vergeten vlakbij het treinstation van Barneveld centrum.

KENMERKEN
Vraagprijs: € 265.000,= k.k.
Soort woning: Appartement
Type woning: Bovenwoning
Berging: Ja
Dakterras: Ja
Parkeren: Via een parkeervergunning
Woonoppervlakte: ± 54 m²
Inhoud: ± 150 m³
Totaal aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Bouwjaar: ± 2005 vernieuwbouwd, oorspronkelijk ± 1965
Ligging: Centrum
Isolatie: Dubbel glas, dak niet bekend
Energielabel: E
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: D
Nummer: 2554
Index: A18

Gemeente: Barneveld
Sectie: D
Nummer: 2554
Index: A10