Sterappel 31 Barneveld

Omschrijving

Fraaie gelegen TUSSENWONING met ruime BERGING en diepe tuin in een jonge en gewilde woonwijk.

In een mooie en ruim opgezette woonwijk op een leuke plek met groen en speelvoorzieningen voor de deur, tref je deze fijne tussenwoning aan.

Wat wil je nog meer? Een goed geïsoleerde woning met een prettige uitstraling, nette keuken en badkamer, vier slaapkamers en een diepe tuin op het zuidwesten.

Deze woning heeft het allemaal, tel daarbij op de vrije ligging en het plaatje wordt compleet.

Aan de Sterappel tref je een uiterst praktisch ingedeelde eengezinswoning aan met verrassend veel ruimte op de verdiepingen.

Daarnaast is de tuin voor een nieuwbouw woning opvallend diep, de berging ruimer dan gemiddeld en de zonligging is prima.

Kortom een fijne eengezinswoning in een jonge gewilde woonwijk!



INDELING
Het is heerlijk, vrij en comfortabel wonen aan de Sterappel, we nemen je graag mee on tour;

Begane grond
Een fraaie voordeur geeft toegang tot de entree en hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, fraaie trapopgang met ledverlichting bij de treden. Deur naar tuingerichte woonkamer met stucplafond en openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van een zeer fraai gelegde massief eikenhouten vloer. Open keuken met een royaal hoekblok in neutrale kleurstelling voorzien van ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, combi-oven en anderhalve spoelbak. Vanuit de keuken kijk je fraai en vrij weg over het plantsoen met speelvoorzieningen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap, overloop, drie slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer. Betegelde badkamer met tweede toilet, douchecabine en wastafel met meubel en extra wandkast. De badkamer heeft een frisse en neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap, overloop met witgoed aansluitingen, opstelling cv-ketel en bergruimte, slaapkamer met dakraam.

Vliering
Boven de slaapkamer bevindt zich een bergzolder.


TUIN
De tuin is verrassend diep en gelegen op het zuidwesten, een tuin met een prima zonligging. Een tuin met een gezellige sfeer door de veranda en de groene elementen in de vorm van een border en een groene schutting en dat afgewisseld met een fraaie vijver en straatwerk.


VERANDA
Deze is opgetrokken in hout en voorzien van een plat dak. Afmetingen circa 3 x 2,5 meter.


BERGING
De berging is verrassend ruim en opgetrokken in hout voorzien van een zadeldak, gedekt met dakpanplaten. Afmetingen circa 3 x 3,8 meter. De aangrenzende overkapping met achterom heeft een afmeting van circa 3,15 x 2 meter.


PARKEREN
Er is parkeergelegenheid langs de openbare weg.


LIGGING
Gelegen in woonwijk 'De Burgt'. Een jonge wijk met diverse speelvoorzieningen, basisscholen en niet ver van een grote supermarkt en goede ontsluiting richting de snelweg A1 en A30.
De Sterappel ligt aan de rand van een deelgebied in deze wijk. Een gewild stukje van 'de Burgt' door de fraaie bebouwing en het plantsoen met speelplek in het midden van het hofje.


HIGHLIGHTS
Fraaie en vrije ligging
Speels aangelegde voortuin
Badkamer en keuken in neutrale kleurstelling
Begane grond voorzien van stucplafond
Fraaie houten vloerdelen op de begane grond, geschuurd en geolied in 2022
Verrassend veel ruimte op de verdiepingen
Woning met een hoge nok (circa 4,18 meter, vanaf vloer 2e etage)
Diepe achtertuin
Ruime berging
Vier volwaardige slaapkamers
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Buitenschilderwerk is van 2022
Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond
Op de eerste verdieping rolluiken achterzijde (handbediend)
Airco aanwezig
Prettige woonomgeving
Het woonoppervlakte van de 2e verdieping mag volgens de NEN2580 norm vanwege het te kleine raamoppervlakte niet meegerekend worden als woonoppervlakte. Aangezien deze verdieping wel als woonoppervlakte gebruikt kan worden, is het vermelde woonoppervlakte inclusief deze etage.



KENMERKEN
Vraagprijs: € 369.500,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Veranda: Ja
Woonoppervlakte: ± 114 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: ± 440 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 2006
Ligging: Woonwijk, de 'Burgt'
Tuin: Achtertuin, voortuin, achterom
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Isolatie: Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: E
Nummer: 5016
Grootte: 1 are en 61 centiare