Omschrijving
Ruime en zeer vrij gelegen TUSSENWONING met berging op een prachtige plek.
Gelegen aan de rand van woonwijk 'De Burgt' in Barneveld, op een rustige plek, met een fraaie en vrije ligging aan zowel de voorzijde als achterzijde.
De woning is voorzien van een nette keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers op de verdiepingen.
Het betreft een woning met een zeer brede beukmaat ( 5,7 meter) hierdoor ervaar je op alle verdiepingen veel praktische ruimte.
De woning is nagenoeg geheel gestoffeerd en geheel geïsoleerd.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en praktisch ingericht.
De woning is te huur voor een periode van minimaal één jaar en maximaal twee jaar.
Huurprijs € 1.385,00 excl. energiekosten.
Aanvaarding: 1 juni 2023
Voorbehoud gunning verhuurder.
Woontoets is van toepassing.
Toetsing BKR aan te leveren door kandidaat huurder.
Er worden inkomenseisen gesteld.
INDELING
Begane grond
Ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met toilet en fonteintje. Deur naar tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, openslaande tuindeuren en trapkast. Open keuken met ingebouwde vaatwasser (2020), gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap, aansluiting voor een koelkast, laminaatvloer.
Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, deels voorzien van een vinylvloer en grotendeels van vloerbedekking. Nette ruime badkamer met vernieuwde vloertegels (2020), douchecabine, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap, voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting, ruime vierde slaapkamer met drie kasten, bergruimte en dakvenster.
BERGING
Enkelwandige houten gevels, betonnen vloer, plat dak.
Afmetingen circa 3 c 3,3 meter.
OVERKAPPING
Grenzend aan de berging met achterom.
Afmetingen circa 3 x 3,2 meter.
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten:
• Duur overeenkomst minimaal één jaar en maximaal twee jaar;
• Huurovereenkomst conform ROZ model woonruimte;
• Opzegtermijn twee maanden;
• Betaalperiode automatisch per maand vooraf;
• Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van twee maanden huur;
• Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI-indexcijfer van het CBS;
• Levering van diensten-> geen; huurder sluit rechtstreeks contracten met de betreffende energieleveranciers;
• Inbouw keukenapparatuur wordt mee verhuurd, losse koelkast mag (voor niets) worden gebruikt, maar indien defect, moet huurder zelf desgewenst voor vervanging (voor eigen gebruik) zorg dragen;
• Huisdieren in overleg, er worden wel voorwaarden gesteld qua grootte, soort en aantal;
• Binnen roken is niet toegestaan;
• Het gehuurde is uitsluitend bestemd voor wonen;
• Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan;
• Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning en op (oneigenlijk) gebruik;
• Onderhuur is niet toegestaan;
• Het gehuurde omvat het gebruik van een eigen tuin, huurder zal zorg dragen voor het onderhoud van deze tuin, onkruid wieden, straatwerk schoonhouden e.d.;
• Verhuurder zal 1 of 2 maal per jaar zorg dragen voor de snoeiwerkzaamheden;
• Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen;
• Toetsing BKR (aan te leveren door kandidaat huurder);
• Voorbehoud gunning door verhuurder;
• Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend;
• Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar;
KENMERKEN
Huurprijs: € 1.385,00 per maand
Voorschot energie: Geen, huurder sluit rechtstreeks een contract met energieleveranciers
Waarborgsom: € 2.770,00
Aanvaarding: 1 juni 2023
Soort woning: Tussenwoning
Woonoppervlakte: ± 130 m²
Perceeloppervlakte: ± 163 m²
Inhoud: ± 460 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Ligging: In woonwijk de Burgt, aan de rand van de wijk
Tuin: Achtertuin
Ligging tuin: Oost, zuidoost
Energielabel: Label A
Isolatie: Ja, geheel geïsoleerd
Bergruimte: Ja, berging circa 9,5 m²
Verwarming: Centrale radiatorenverwarming via cv-ketel van 2005
Lees de volledige omschrijving
