Stroeerweg 62A10 Stroe

Omschrijving

Bijzonder fraai en vrij gelegen RECREATIEBUNGALOW met BERGING op eigen grond.

Op een zeer goed onderhouden 50-plus park met een hele prettige sfeer treft u deze uitstekend onderhouden bungalow aan.

Vrij aan het begin van het park, op een mooie bijna verscholen plek, bevindt zich deze goed onderhouden recreatiewoning. Door de ligging en de mooie groene afscheidingen waan je je in een oase van rust en heb je veel privacy.

Deze bungalow is de afgelopen jaren met zorg en aandacht grotendeels gemoderniseerd en ingericht en heeft een hele prettige look en feel.

Aan de zijkant van de bungalow bevindt zich de entree.
Opvallend is de functionele indeling van deze recreatiewoning, de ruimtes staan op een prettige en natuurlijke manier met elkaar in verbinding. Daarbij is er sprake van een hoog plafond waardoor de ruimtelijke beleving nog extra versterkt wordt.

De bungalow is goed onderhouden en is voorzien van een fraaie keuken met moderne uitstraling, nette badkamer, twee slaapkamers en een heerlijke living met bijzonder veel lichtinval.

De tuin is doordacht aangelegd en vormt een mooie eenheid met de omgeving. Hier kunt u van de rust, de vele vogelgeluiden, de eekhoorntjes en in maximale privacy van het buitenleven genieten.

Het perceel omvat maar liefst 290 m² eigen grond. De parkbijdrage is slechts € 330,00 per jaar.

KOM ZELF DE RUST EN PRIVACY VAN DEZE UNIEKE RECREATIEBUNGALOW AAN DE VELUWERAND ERVAREN!


INDELING

Begane grond
Het is heerlijk binnenkomen in deze recreatiewoning met een frisse uitstraling en een speelse indeling. Een huis dat direct het gevoel bij je oproept dat je welkom bent en dat men er zich thuis voelt.
De entree bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een hal met een lichte laminaatvloer die doorgetrokken is in de hele recreatiewoning, dit geeft rust en eenheid. Er zijn twee slaapkamers, beide ook met een hoog plafond en een neutrale kleurstelling, met leuke accenten qua kleur verwerkt in het meubilair. In de hal tref je ook een vaste kast aan met daarin de cv-ketel. De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, toilet en een wastafel. Vanuit de hal is een deur naar de ruimtelijke woonkamer met een heerlijke lichtinval. De woonkamer is sfeervol en open door het hoge plafond. Voorzien van een leuke indeling en fraaie eigentijdse meubels (bank is tevens een slaapbank), openslaande tuindeuren en een prachtig uitzicht over de tuin. Het keukenblok is uiterst netjes en voorzien van een ingebouwde inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigscherm, daarnaast een losse koelkast en oven (blijven achter).

De recreatiewoning is voorzien van centrale radiatoren verwarming via een eigen cv-ketel (Vaillant) van waarschijnlijk 2008.


BERGING
Vrijstaande houten berging met geïsoleerd dak, voorzien van vloer met betontegels. Afmetingen circa 2,7 x 2,25 meter.


TUIN
De tuin is mooi aangelegd met veel groen in de vorm van hagen, gazon en borders. Het is een prettige mix van een mooie hoogte en diepte werking, echt een tuin die leeft en natuurlijk aanvoelt. Uiteraard is er een royaal terras om ook zittend van het buitenleven te kunnen genieten.


PARKEREN
Bij de entree van het park is een grote parkeerplaats met meer dan voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Het park zelf is autovrij.


BUNGALOWPARK DE WESTENENG
Bungalowpark de Westeneng is een kleinschalig park met circa 46 bungalows. Het betreft een rustig park met voornamelijk bewoners van 50 jaar of ouder, deze leeftijdscategorie maakt ook onderdeel uit van de lidmaatschapscritera. Het park zelf is autovrij. Aan de voorzijde voor het park is een grote parkeerplaats met meer dan voldoende ruimte. De energievoorzieningen worden via het park betrokken, er is sprake van eigen meters. Per kwartaal wordt er een voorschot betaald aan de VvE. De VvE is actief en vergadert regelmatig. De parkkosten bedragen thans € 300,= per jaar en de lidmaatschap kosten van de VvE zijn € 30,= per jaar. Statuten, huishoudelijk reglement en dergelijke zijn op aanvraag beschikbaar. Verhuur is op dit park niet toegestaan.


OMGEVING
Gelegen in een mooie landelijke omgeving, aan de rand van de Veluwe. Een gebied met prachtige bossen, zandverstuivingen en veel wandel- en fietsroutes.
Stroe ligt centraal in Nederland en heeft een goede ontsluiting richting de snelweg A1.
Het dorp heeft een supermarkt en in de omgeving zijn talloze restaurants en andere horeca voorzieningen aanwezig. De omgeving is ingesteld op toeristen, dus is er voor wie wenst in het seizoen volop vertier. Voorthuizen heeft een uitgebreid programma en in Barneveld zijn de jaarlijkse Oud Veluwse markten een begrip.


DIVERSEN
Fraaie verscholen ligging
Kavel met veel privacy
Eigen grond
Lage parklasten
Prima zonligging
Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd
Rolgordijnen woonkamer, circa 2021
Binnenschilderwerk is van 2021
Tuin heringericht omstreeks 2021
Meubels vernieuwd in 2021
Bedden voorzien van nieuwe matrassen, circa 2021
Keukenblok is een keer vernieuwd en heeft een vaatwasser
Fraaie laminaatvloer in lichte kleurstelling
Blower geplaatst omstreeks 2022



KENMERKEN
Vraagprijs : € 117.500,= k.k.
Soort woning : Recreatiewoning
Type woning : Vrijstaand
Woonoppervlakte : ± 47 m²
Perceeloppervlakte : 290 m²
Inhoud : ± 145 m³
Totaal aantal kamers : 3
Aantal slaapkamers : 2
Bouwjaar : ± 1995
Verwarming : CV
Ligging : Op een park, vrij aan het begin van het park
Tuin : Rondom
Energielabel : Label A
Parkeerruimte : Parkeerterrein park
Aanvaarding : In overleg, kan op korte termijn

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Garderen
Sectie : K
Nummer : 1011
Grootte : 2 are en 90 centiare

Gemeente: Garderen
Sectie: K
Nummer: 1215
Grootte: 58 are en 89 centiare (1/46 onverdeeld aandeel hiervan, betreft infrastructuur van het park de Westeneng)