Stroeerweg 62A23 Stroe

Omschrijving

Zeer fraaie, op een mooie open plek gelegen, RECREATIEBUNGALOW met BERGING op een ruime kavel op een kleinschalig park in Gelderland.

Zodra je door het toegangshek het park "de Westeneng" binnen loopt, daalt een gevoel van rust op je neer. Op dit goed verzorgde park, hoor je de vogels fluiten en kun je heerlijk tot rust komen en de hectiek achter je laten.
Dit kleinschalige 50 plus park straalt vrijheid, rust, natuur en eenheid met de natuurlijke omgeving uit. Verder valt op hoe verzorgd en netjes de wegen, paden en hagen zijn onderhouden.

Op een lichte en open plek met veel lichtinval tref je bungalow 'De Vluchtheuvel' aan. De naam geeft het al aan, even onthaasten en genieten van rust en ruimte.

Deze bungalow is voorzien van een betonnen vloer, nette keuken, gemoderniseerde badkamer, ruime woonkamer met fraaie blik over de tuin, een slaapkamer en een tweede slaapkamer thans in gebruik als hobbykamer.

Opvallend aan deze bungalow is de bijna vierkante en daardoor ruimtelijke indeling met als eyecatcher, de riante woonkamer met fraai geaccentueerde balken in het hoge plafond.

Er is sprake van een praktische tuinberging en een ruime tuin met een royaal terras georiënteerd op het zuidwesten.

Het betreft een autoluw park met een royaal parkeerterrein aan de ingang van het park.

De bungalow wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.
Verhuur is op dit park niet toegestaan.

KOM ZELF DE RUST EN VRIJHEID IN DEZE MOOIE OMGEVING BIJ DEZE RECREATIEBUNGALOW AAN DE VELUWERAND ERVAREN.


Wat een heerlijke plek, als je binnenstapt op deze kavel via één van de twee ingangen, ervaar je meteen een gevoel van rust en het ontspannen genieten kan beginnen.

INDELING
Entree, hal, (slaap)kamer met vaste kastenwand, thans in gebruik als hobbyruimte, desgewenst weer prima in gebruik te nemen als tweede slaapkamer, vaste kast met opstelling cv-ketel, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel, hoofdslaapkamer voorzien van tweepersoonsbed met ombouw en bergruimte. Vanuit de hal een deur met glas naar de ruime woonkamer, deze is heerlijk licht door de grote hoeveelheid aan ramen en heeft evenals de slaapkamers een fijne ruimtelijke beleving door het hoge plafond. Via openslaande tuindeuren kun je direct het terras aan de voorzijde opstappen en het binnen- en buitenleven bij elkaar trekken. Er is volop ruimte voor een eethoek en een royale zithoek. Het keukenblok is zowel qua indeling als opstelling praktisch, er is sprake van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vrijwel de gehele bungalow heeft een laminaatvloer.

De recreatiebungalow is voorzien van een betonnen begane grond vloer, daarnaast is er sprake van centrale radiatorenverwarming via een eigen cv-ketel.


BERGING
Vrijstaande houten berging met geïsoleerd dak. Voorzien van elektra en witgoedaansluitingen.
Afmetingen circa 2,8 x 2 meter.


TUIN
Ruime tuin met gazon, borders en royaal terras. Afgescheiden door een groene haag van het toegangspad.


PARKEREN
Bij de ingang van het park is een grote parkeerplaats met meer dan voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Het park zelf is autovrij.


BUNGALOWPARK DE WESTENENG
Bungalowpark de Westeneng is een kleinschalig park met circa 46 bungalows. Het betreft een rustig park met voornamelijk bewoners van 50 jaar of ouder. Het park zelf is autovrij. Aan de voorzijde voor het park is een grote parkeerplaats met meer dan voldoende ruimte. De energievoorzieningen worden via het park betrokken, er is sprake van eigen meters. Per kwartaal wordt er een voorschot betaald aan de VvE. De VvE is actief en vergadert regelmatig. De parkkosten bedragen thans € 300,= per jaar en de lidmaatschap kosten van de VvE zijn € 30,= per jaar. Statuten, huishoudelijk reglement en dergelijke zijn op aanvraag beschikbaar. Verhuur is op dit park niet toegestaan.


OMGEVING
Gelegen in een mooie landelijke omgeving, aan de rand van de Veluwe. Een gebied met prachtige bossen, zandverstuivingen en veel wandel- en fietsroutes.
Stroe ligt centraal in Nederland en heeft een goede ontsluiting richting de snelweg A1.
Het dorp heeft een supermarkt en in de omgeving zijn talloze restaurants en andere horeca voorzieningen aanwezig. De omgeving is ingesteld op toeristen, dus is er voor wie wenst in het seizoen volop vertier. Voorthuizen heeft een uitgebreid programma en in Barneveld zijn de jaarlijkse Oud Veluwse markten een begrip.


DIVERSEN
Fraaie ligging
Eigen grond
Lage parklasten
Deze bungalow is inmiddels voorzien van een betonnen vloer met isolatie
De wand in de woonkamer is verzet en derhalve is er sprake van een ruimere woonkamer dan gemiddeld
Gemoderniseerde badkamer
Koelkast is vernieuwd
Overwegend laminaatvloeren
Zeer ruime kavel
Prima zonligging
Woning wordt gestoffeerd en grotendeels gemeubileerd opgeleverd


KENMERKEN
Vraagprijs : € 115.000,= k.k.
Soort woning : Recreatiewoning
Type woning : Vrijstaand
Woonoppervlakte : ± 48 m²
Perceeloppervlakte : 345 m²
Inhoud : ± 140 m³
Totaal aantal kamers : 3
Aantal slaapkamers : 2
Bouwjaar : ± 1993/1994
Verwarming : CV
Ligging : Op een park
Tuin : Voorkant en zijkant
Energielabel : N.v.t.
Parkeerruimte : Parkeerterrein park
Aanvaarding : In overleg

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Garderen
Sectie : K
Nummer : 964
Grootte : 3 are en 45 centiare

Gemeente: Garderen
Sectie: K
Nummer: 1215
Grootte: 58 are en 89 centiare (1/46 onverdeeld aandeel hiervan, betreft infrastructuur van het park de Westeneng)