Fraai gelegen DRIEKAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon en eigen berging op een centrumlocatie !
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, net om de hoek van het winkelcentrum van Hoevelaken op loopafstand van de voorzieningen.
Indeling: Ruime en lichte woonkamer met leuk uitzicht. Open keuken voorzien van gebruikelijke inbouwapparatuur. Twee slaapkamers en een splinternieuwe badkamer (2023) met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens een separate toiletruimte.
Het appartement is in 2020 voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuwe stoffering (gordijnen, rolgordijnen) en fris gesausde wanden in neutrale kleurstelling.
Eigen berging op de begane grond.
Het appartement is in eerste instantie te huur voor een periode van minimaal één jaar en maximaal twee jaar.
Huurprijs: € 1025,= per maand excl. energiekosten en servicekosten.
Bijdrage in de servicekosten: € 25,= per maand.
Borg: Twee maanden huur.
Aanvaarding: Per 1 mei 2023.
Bij voorkeur geen huisdieren.
Voorbehoud gunning verhuurder.
Woontoets is van toepassing.
Toetsing BKR aan te leveren door kandidaat huurder.
Er worden inkomenseisen gesteld.
INDELING
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau met intercom en trapopgang naar de eerste en tweede etage.
INDELING APPARTEMENT
Portaal met toegang tot twee appartementen.
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.
Hal met garderobenis, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, lichte woonkamer met gezellig uitzicht op de dorpskern, voorzien van een fraaie laminaatvloer en lichte wanden. Half open keuken met een hoekblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch barretje te gebruiken als koffiecorner. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer.
De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, de hoofdslaapkamer heeft een schuifpui naar het balkon, alsmede een elektrisch rolluik, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In een separate ruimte bevindt zich de cv-opstelling.
DIVERSEN
• Vanaf de eerste etage kijkt u uit op de Westerdorpsstraat/hoek Van Lyndenlaan
• December 2020 voorzien van nieuwe laminaatvloeren
• Voorzien van nieuwe stoffering december 2020
• Wanden gesausd eind 2020
• Nieuwe badkamer april 2023 (foto's nog niet beschikbaar)
• Hoofdslaapkamer voorzien van elektrisch rolluik
• Tweede slaapkamer heeft een praktische schappenwand
• Op loopafstand van de centrumvoorzieningen
• Supermarkt binnen handbereik
• Voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten:
• Duur overeenkomst minimaal één jaar en maximaal twee jaar;
• Na twee jaar wordt er afhankelijk van de omstandigheden bekeken of er een langdurig contract wordt aangeboden;
• Huurovereenkomst conform ROZ model woonruimte;
• Opzegtermijn twee maanden;
• Betaalperiode automatisch per maand vooraf;
• Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van twee maanden huur;
• Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI-indexcijfer van het CBS;
• Levering van diensten-> geen; gas, water en elektra rechtstreeks contract met energieleveranciers;
• Huurder zal zich conformeren aan het huishoudelijk reglement voor dit complex;
• Bij voorkeur geen huisdieren;
• Binnen roken is niet toegestaan;
• Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan;
• Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning en op (oneigenlijk) gebruik;
• Onderhuur is niet toegestaan;
• Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen;
• Toetsing BKR (aan te leveren door kandidaat huurder);
• Voorbehoud gunning door verhuurder;
• Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend;
• Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar;
KENMERKEN
Huurprijs: € 1.025,= per maand excl. servicekosten en energie
Bijdrage servicekosten: € 25,= per maand
Waarborgsom: Twee maanden huur
Energie: Rechtstreeks contract met leveranciers
Aanvaarding: Op korte termijn beschikbaar
Soort woning: Appartement
Verwarming: Centrale radiatoren verwarming
Energielabel: D
Woonoppervlakte: ± 62 m²
Totaal aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Eigen berging: Ja
