Vlierbeek 33 Barneveld

Omschrijving

Fraai gelegen op de bovenste etage van een kleinschalig complex, royaal SEMI - PENTHOUSE met ruim dakterras en eigen berging.

Op de derde verdieping van dit mooie complex tref je dit ruime 4-KAMERAPPARTEMENT aan met een ruim balkon/dakterras van maar liefst 40 m².
Het complex is voorzien van lift en intercom en maakt een verzorgde indruk.

Het appartement zelf is Ruim, Licht, Praktisch en heeft een prachtig uitzicht!

Indeling met grote woonkamer met open keuken, maar liefst drie slaapkamers en een volwaardige badkamer met ligbad en douche.

Kortom voorzien van alle comfort, met mogelijkheden voor hobby's en/of thuiswerken.
Woonoppervlakte van maar liefst 116 m².

Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren.


ETAGES
Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift.

Vlierbeek 33 ligt op de bovenste verdieping.

INDELING

Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning;
We nemen je graag mee on tour.
Entree in een portaal met toegang tot meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische inpandige bergruimte met witgoed aansluitingen, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Vanuit de hal een deur naar een ruime woonkamer (± 40 m²) met openslaande deuren naar het dakterras. De woonkamer met open keuken heeft een bijna vierkante vorm en volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek, de kozijnen met beglazing tot vloerniveau zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken heeft een U-opstelling met een half hoge afscheiding naar de zithoek, zo is er wel direct contact vanuit de keuken, maar kijk je niet direct op het aanrecht. Een aanrecht aan twee zijden zorgt voor genoeg werkruimte. Verder is er sprake van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. We gaan verder en treffen maar liefst drie (slaap) kamers aan. De grootste kamer is thans in gebruik als werkruimte en heeft een directe toegang tot het balkon, ook de tweede slaapkamer is meer dan royaal van afmeting. Vanuit de laatst genoemde slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een aparte douche. De badkamer is ook vanuit een tussenhal te bereiken. De derde kamer is thans meer in gebruik als bergruimte.


DAKTERRAS/BALKON
Het balkon is eigenlijk meer een dakterras met een afmeting van maar liefst 40 m². Hij loopt als het ware rond het appartement, je kunt op meerdere plekken fraai uitkijken over de woonwijk en op een mooie groenstrook met speelplek.


BERGING
Er is sprake van een ruime eigen berging op de begane grond van circa 2,4 x 3,3 meter.


PARKEREN
Er is voldoende parkeerplek in de directe omgeving op de grote parkeerplaats aan de voorzijde bij het complex.


APPARTEMENTENCOMPLEX
Vereniging van Eigenaars Vlierbeek 1 t/m 39. Complex met een actieve VvE. Het betreft een VvE met een professioneel beheer uitgevoerd door vve diensten nederland. Het voorschot servicekosten VvE bedraagt thans € 240,05 per maand. Financiële gegevens, huishoudelijk reglement, MJOP, splitsingssakte e.d. zijn op aanvraag beschikbaar.


SITUERING APPARTEMENT
Het appartement is gesitueerd op de bovenste etage van het complex en is te bereiken via een lift of het trappenhuis. Nummer 33 is gelegen in een woonblok met twintig appartementen en is gelegen op de derde verdieping. De centrale hal waaraan nummer 33 ligt geeft toegang aan twee appartementen.


APPARTEMENTSRECHT
Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping, alsmede een berging gelegen op de begane grond met verdere aanbehoren, uitmakende het 2750/36012 onverdeeld aandeel in het complex met twintig woonappartementen en twintig bergingen gelegen aan de Vlierbeek te Barneveld.


HIGHLIGHTS
Penthouse
Royaal dakterras
Ruime woning
Maar liefst drie extra (slaap) kamers
Woonkamer van ruim 40 m²
Badkamer met ligbad en douche
Volledig geïsoleerd
Praktische indeling
Veel lichtinval
Complex nagenoeg geheel voorzien van automatisch te openen deuren
Complex met lift en trappenhuis


WOONWIJK
Woonwijk de Burgt is een woonwijk ruim van opzet met veel groen en een ligging niet ver van de op- en afritten naar de snelweg A30 en A1. De wijk is gebouwd vanaf 2000. Dit deel van de wijk is in de tweede fase gebouwd. De Vlierbeek ligt aan het begin van de wijk. In de wijk zijn basisscholen aanwezig en een grote supermarkt ligt nabij. Het winkelhart van Barneveld bevindt zich op circa zes autominuten. Barneveld heeft een volwaardig winkelcentrum en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Er is sprake van maar liefst drie treinstations.


KENMERKEN
Vraagprijs: € 419.000,= k.k.
Soort woning: Appartement
Type woning: Penthouse
Berging: Ja
Dakterras: Ja
Parkeerplek in de omgeving: Ja
Woonoppervlakte: ± 116 m²
Inhoud: ± 385 m³
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: ± 2004
Ligging: Woonwijk De Burgt
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: Label B
Aanvaarding: In overleg


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: E
Nummer: 4415
Index: A17