Omschrijving
TE HUUR: Geschakeld woonhuis op een boerenerf in het buitengebied van Kootwijkerbroek.
Gelegen op een mooie landelijke locatie in het buitengebied tussen Barneveld en Kootwijkerbroek tref je deze geschakelde woonboerderij aan.
Indeling met ruime inpandige berging, hal, bijkeuken, toilet, badkamer en slaapkamer beneden. Woonkamer met fraai uitzicht over de tuin en aparte keuken. Op de verdieping tref je een ruime overloop, twee slaapkamers en bergruimte aan.
De woning is te huur voor een periode van minimaal circa 1 jaar en maximaal 2 jaar.
Huurprijs € 1.075,= per maand, excl. voorschot energie.
Voorschot energie € 175,= per maand, afhankelijk van het aantal personen.
Onder voorbehoud van gunning verhuurder.
Borgstelling: 2 maanden huur.
Woontoets is van toepassing.
Huurder dient zijn financiële gegoedheid aan te kunnen tonen.
Er worden inkomenseisen gesteld.
BKR registratie aan te dragen door kandidaat huurder.
INDELING
Entree aan de zijkant, hal met vloerbedekking en trapopgang, deur naar tussenruimte met witgoed aansluitingen, aparte toiletruimte, betegelde badkamer met douchehoek en wastafel, deur naar slaapkamer, deze is voorzien van vaste kasten. Vanuit de tussenruimte is ook de ruime inpandige berging te bereiken, verwarmd en voorzien van buitendeur en deur naar de bijkeuken met opstelling cv-ketel (2022). Vanuit de hal is de keuken te bereiken voorzien van een net recht blok met dubbele spoelbak, ingebouwde elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een eethoek. Openslaande schuifdeuren met glas zorgen voor de verbinding naar de achterliggende woonkamer met vloerbedekking en schouw met gashaard. De slaapkamer op de begane grond is zowel vanuit de tussenhal als vanuit de woonkamer te bereiken.
Verdieping:
Via een vaste trap, ruime voorzolder met wastafel, inpandige bergruimte en twee slaapkamers voorzien van raam in de voorgevel en bergruimte.
BERGING
Er is sprake van een ruime inpandige berging van circa 6,7 x 3,6 meter.
PARKEERPLAATS
Aangewezen parkeerplek op het achtererf.
TERRAS
Er wordt een eigen afgeschut deel gerealiseerd, aansluitend aan de woning op het erf.
DIVERSEN
Pand met uitstraling
Fraaie ligging in het buitengebied
Gelegen op een boerenerf
Drie slaapkamers
Grote inpandige berging
Cv-ketel is vernieuwd in 2022
Gelegen op circa 800 meter van het centrum van Kootwijkerbroek
Barneveld centrum is ongeveer op 5 kilometer
HUUROVEREENKOMST
Voor de te sluiten huurovereenkomst gelden de volgende uitgangspunten:
Duur overeenkomst minimaal circa 1 jaar en maximaal 2 jaar;
Huurovereenkomst conform ROZ model woonruimte;
Opzegtermijn twee maanden;
Betaalperiode automatisch per maand vooraf;
Huurder zal vooraf een waarborgsom betalen van twee maanden huur;
Jaarlijkse indexatie huurprijs op basis van CPI- indexcijfer van het CBS;
Levering van diensten -> gas en elektra, verrekening via tussenmeters;
Er is sprake van eigen water, dit is bij de huurprijs inbegrepen;
Huisdieren in overleg, er worden wel voorwaarden gesteld aan de grootte en het aantal;
Binnen roken is niet toegestaan;
Huurder zal de in de streek gebruikelijk zondagsrust respecteren;
Veranderingen aan het gehuurde zijn zonder overleg met verhuurder niet toegestaan;
Verhuurder heeft het recht regelmatig te (laten) inspecteren op onderhoudstoestand van de woning
en op (oneigenlijk) gebruik;
Onderhuur is niet toegestaan;
Van huurder wordt verlangd dat zij/hij haar/zijn financiële gegoedheid kan aantonen;
Toetsing BKR (aan te leveren door kandidaat huurder);
Voorbehoud gunning door verhuurder;
Aan de volgorde in bezichtigingen kunnen geen rechten worden ontleend;
Algemene bepalingen op aanvraag beschikbaar;
Huurprijs : € 1.075,= per maand
Voorschot energie € 175,= per maand (afhankelijk) van het aantal personen)
Energie : Wordt geleverd via verhuurder
Aanvaarding : Op korte termijn
Soort woning : Geschakeld woonhuis
Verwarming : Centrale radiatoren verwarming
Woonoppervlakte : ± 110 m²
Totaal aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Eigen berging : Ja (inpandig)
Eigen parkeerplaats : Ja, aangewezen plek op het erf
Lees de volledige omschrijving
