Omschrijving
Speels vormgegeven TUSSENWONING met BERGING en diepe tuin op een leuke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Soms heb je van die plekken waar de sfeer van de omgeving je gelijk pakt. Deze woning aan de Wethouder Rebellaan heeft dat, leuke en vrije ligging, knusse woning met een ruimtelijke beleving en bovenal het vrije uitzicht en de vrijheid die dat geeft. Het geeft een gevoel van thuis komen.
De indeling van deze woning is zeer prettig , een tuingerichte woonkamer met praktische bijkeuken, open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers op de verdiepingen en een nette badkamer.
Opvallend bij deze woning is de diepe achtertuin, een heerlijke plek met een royaal terras, fraaie groene borders, veel privacy en ook hier een vrij blikveld.
Een leuke TUSSENWONING op een prachtige locatie!
Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren.
INDELING
Bij binnenkomst krijg je meteen een goede eerste indruk van de woning. Speelse indeling, warme sfeer, veel licht en gewoon leuk. Je voelt je echt welkom geheten.
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, deur naar doorzon woonkamer met zithoek aan tuinzijde en eethoek aan de straatzijde, een houten parketvloer zorgt voor een warme look en feel. Er is sprake van een open keuken met een recht functioneel blok voorzien van gasfornuis, spoelbak, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken kijk je fraai uit over de Wethouder Rebellaan en een groenstrook. Uiterst praktisch is de bijkeuken, die grenst aan de woonkamer met dubbele deuren aan de woonkamer zijde en een tuindeur.
Eerste verdieping
Via een vaste trap, overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een strak plafond en vloerbedekking, tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer en twee dakvensters, betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset en royaal wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Deze etage is te bereiken via een vaste trap en ingedeeld met een overloop voorzien van een wasmachine aansluiting, opstelling cv-ketel en dakraam, derde en vierde slaapkamer, één met laminaatvloer en één met vloerbedekking.
Vliering
Bergruimte boven de slaapkamers.
TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai en netjes aangelegd. De achtertuin is diep en voorzien van een groot terras met sierbestrating, fraaie border en leuke groenelementen in de border bij de schutting. Een tuin met een prima mix tussen natuur en groen en veel privacy. De woning grenst aan de achterzijde aan tuinen en niet aan een huizenblok.
De zonligging is met zuidwesten uitstekend te noemen. Echt een tuin om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.
BERGING
Stenen berging met een plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking. Afmetingen circa 2 x 3 meter.
PARKEREN
Parkeerplek in de directe omgeving. Naast het huizenblok is aan beide zijden een parkeerplaats.
LIGGING
Gelegen in woonwijk 'De Vaarst''. Een leuk opgezette woonwijk uit de jaren '80. Op slechts enkele autominuten van de A1 en A30 en nabij het Schaffelaarsbos en het Oosterbos, diverse scholen en het buitenzwembad. De Wethouder Rebellaan slingert door de wijk en dient als de wijktoegangsweg. Nummer 96 ligt vrij aan het begin, iets terug van de weg, gescheiden door een voetpad en groenstrook in een klein blokje van zes woningen. Het betreft een ruim opgezette woonwijk.
HIGHLIGHTS
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Ook aan de achterzijde geen directe inkijk
Ligging iets terug van de wijkontsluitingsweg
Sfeervolle woning
Diepe achtertuin met prima zonligging
Mechanische ventilatiebox is vernieuwd in 2013
Cv ketel is vernieuwd in 2018
Woning met vier slaapkamers
Praktische bijkeuken
KENMERKEN
Vraagprijs: € 335.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Parkeerruimte: In de directe omgeving
Woonoppervlakte: ± 95 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: ± 320 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: 1989
Ligging: Woonwijk, de Vaarst
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Isolatie: Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: B
Nummer: 5029
Grootte: 1 are en 32 centiare
Lees de volledige omschrijving
