Ds. Van de Woestijnehof 4 Barneveld

Wonen op een pracht locatie bij het centrum met alle voorzieningen op de begane grond?

Dat kan op deze leuke plek in een jong complex aan de Ds. Van de Woestijnehof 4.

Een fraai complex, leuk optisch verdeeld in verschillende woonblokken die speels ten opzichte van elkaar zijn gesitueerd met een royaal groen hart als binnentuin.

Het 2-kamerappartement met huisnummer 4 ligt op de begane grond en heeft een eigen terras op de zonzijde.
Dankzij de eigen entree, niet via het hoofdgebouw, maar direct vanaf buiten, heb je meer privacy en zelfstandigheid.

Daarnaast is de indeling uiterst praktisch en functioneel met inpandige bergruimte, apart toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer en een lekker ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren.

Het eigen terras is een van de grote pluspunten van dit appartement –> heerlijk om hier in alle rust buiten te kunnen zitten en van het zonnetje te genieten.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A.
Een ideale plek om lekker en comfortabel te wonen op loopafstand van de voorzieningen.

Benieuwd? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier je eigen thuis te maken!

COMPLEX met ETAGES
Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift.

Welkom bij Ds. Van de Woestijnehof 4, een fijn en functioneel appartement gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex uit circa 2016. Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de ligging met een eigen entree buitenom én directe toegang tot een ruim terras. Een ideale woning voor wie op zoek is naar gelijkvloers comfort, extra privacy en een fijne buitenruimte.

Hoewel het appartement via de centrale hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift bereikbaar is, kun je ook kiezen voor je eigen ingang via de binnentuin. Deze onafhankelijke toegang versterkt het gevoel van vrijheid en zelfstandigheid.
Ds. Van de Woestijnehof 4 ligt op de begane grond en heeft ook een eigen entree, je kan via de hoofdingang, maar je kan ook via de binnentuin naar de voordeur lopen.

INDELING
Een hele prettige en praktische indeling, dat heeft dit appartement op de begane grond. We nemen je graag even mee door de woning.

Het appartement heeft een prettige en praktische indeling die het dagelijks wonen bijzonder comfortabel maakt. Via de entree kom je binnen in een royale hal. Hier bevinden zich de meterkast, een aparte technische ruimte met cv-opstelling, een afgesloten bergkast met schappen en voldoende opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer, die op een slimme manier met elkaar zijn verbonden via een schuifdeur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is daarnaast een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer heeft een bijna vierkante vorm, wat zorgt voor een fijne en makkelijke indeling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is compact maar compleet, met een recht keukenblok voorzien van een ingebouwde koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en een strak afgewerkt interieur zonder radiatoren.

TERRAS
Doordat het appartement zich op de begane grond bevindt, stap je vanuit de woonkamer direct het eigen terras op. Dit is een groot pluspunt en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras vergroot niet alleen de leefruimte, maar zorgt ook voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. De ligging van het terras is bovendien gunstig ten opzichte van de zon, waardoor je hier heerlijk kunt zitten.

BERGING
Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging van circa 2,7 x 2,2 meter. Deze berging bevindt zich in een overdekte ruimte (grenzend aan de parkeerkelder van het complex) en is goed toegankelijk. Ideaal voor het veilig stallen van fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

PARKEREN
Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Direct achter het complex ligt een groot parkeerterrein, waar je vrijwel altijd een plekje vindt.

APPARTEMENTENCOMPLEX
Dompselaerstaete is een verzorgd complex met meerdere woonblokken en een grote, gezamenlijke binnentuin in het hart van het gebouw. De uitstraling van het complex is fris en goed onderhouden.
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Diensten Nederland. Er wordt regelmatig vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt op dit moment € 109,35. Op aanvraag zijn de splitsingsakte, het MJOP en de financiële gegevens beschikbaar.

LIGGING VAN HET APPARTEMENT
Het appartement ligt op een rustige plek binnen het complex, vlak bij de ingang. Je hebt de keuze om binnen te komen via de centrale hoofdingang of gebruik te maken van je eigen voordeur aan de achterzijde. De ligging op de begane grond en de aanwezigheid van een eigen entree zorgen voor extra gemak en een prettig gevoel van zelfstandigheid.

APPARTEMENTSRECHT
Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning op de begane grond met bijbehorend terras, plaatselijk bekend Ds. Van de Woestijnehof 4 te Barneveld uitmakende het 65/7.986 aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementengebouw met grond, erf en verder aanbehoren te Barneveld Alsmede het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de berging in de parkeerkelder uitmakende het 6/7.986 aandeel in de gemeenschap.

HIGHLIGHTS
• Ligging op de begane grond
• Eigen berging
• Eigen entree, niet noodzakelijk via hoofdingang
• Terras met prima zonligging (zuidwest)
• Fraaie ligging
• Vrij blikveld aan de voorzijde
• Op korte afstand van de centrum voorzieningen
• Ruime woonkamer met open keuken
• Praktische indeling
• Makkelijk toegankelijke berging
• Woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering
• Complex met lift en trappenhuis
• Geheel voorzien van vloerverwarming

LIGGING
Dit appartement ligt aan de voorzijde feitelijk aan de Van den Bogertlaan, een rustige weg met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van het centrum en het station. Je hebt de voorzieningen dus als het ware om de hoek.

KENMERKEN
Vraagprijs: € 339.500,= k.k.
Soort woning: Appartement
Type woning: Benedenwoning
Berging: Ja
Oppervlakte berging: ± 5 m²
Tuin/terras: Ja, terras
Parkeren: Openbaar parkeren, voldoende ruimte in de directe omgeving
Woonoppervlakte: ± 53 m²
Inhoud: ± 180 m³
Totaal aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Bouwjaar: ± 2016
Ligging: Woonwijk, op korte afstand van het centrum
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Barneveld
Sectie: G
Nummer: 7619
Index: A18 (appartement met terras)

Gemeente: Barneveld
Sectie: G
Nummer: 7619
Index: A142 (berging)