Grasland 31 Barneveld

€ 429.000 k.k.

Omschrijving

Vrij wonen met uitzicht in geliefde wijk Norschoten in een uitgebouwde TUSSENWONING

Heerlijk vrij wonen met een prachtig uitzicht over de vijver aan de voorzijde –> dat biedt deze uitgebouwde tussenwoning met berging in de geliefde wijk Norschoten.

Gelegen aan de rand van de woonwijk, op een rustig hofje, geniet je hier van optimale privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt de woning volledig vrij, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een fijne woonbeleving.

De woning is in de loop der jaren uitgebouwd op de begane grond én op de eerste verdieping. Je beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken met fraai uitzicht richting de vijver, drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te realiseren) en een badkamer.

Binnen is de woning vrij basis er zijn dus volop mogelijkheden om hier je eigen look en feel aan te geven en er echt je eigen stempel op te drukken.

Ook buiten is het genieten. De diepe, zonnige achtertuin ligt op het westen en heeft meer ruimte als de gemiddelde achtertuin. Dankzij de ligging aan het einde van het pad ervaar je extra rust en privacy. Daarnaast is er een royale stenen berging over de volle breedte van de tuin met een aangrenzende overkapping..

Wonen in een ruim opgezette en geliefde woonwijk met scholen en een supermarkt op korte afstand, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met zonnepanelen (2020). Dit alles op een perceel van maar liefst 157 m².

Een ruime woning op een prachtige plek.

Wij nodigen je van harte uit om zelf de vrijheid, de ruimte en de mogelijkheden te komen ervaren tijdens een bezichtiging.

INDELING
Ruimtelijk en vrij gelegen met een royale voortuin die desgewenst gebruikt kan worden als parkeerplaats. Een woning met potentie –> dat zie je direct bij aankomst.

BEGANE GROND:
Entree, hal met plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.
De woonkamer is royaal en heerlijk licht, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Via de openslaande deur bereik je de tuin –> daarover later meer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over het groen richting de vijver. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, spoelbak, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
De ruimte die deze woning biedt, merk je ook op deze etage. De overloop geeft toegang tot een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer aan de voorzijde, eveneens van royaal formaat.
De badkamer is ingericht met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor witgoed.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-ketel en bergruimte.
Daarnaast is er een ruime slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinvalt. Boven deze kamer bevindt zich nog een praktische bergzolder.

TUIN
De achtertuin is heerlijk diep, heeft een gunstige zonligging en beschikt over een praktische achterom. Doordat de woning aan het einde van het pad ligt, geniet je hier van extra privacy en ruimte. Bovendien grenst de tuin aan een groenstrook aan de achterzijde –> een echt vrije ligging.
De tuin is momenteel grotendeels bestraat, maar biedt dankzij de diepte volop mogelijkheden denk aan een gazon, borders met siergrassen, een speelplek voor kinderen en een comfortabele loungeset onder de overkapping om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

BERGING
De stenen berging is groter dan gemiddeld, voorzien van een vloer met betontegels en heeft een afmeting van circa 2,00 x 5,20 meter.

OVERKAPPING
Aangrenzend aan de berging en eveneens over de volle breedte van de tuin. Diepte circa 1,70 meter.

PARKEREN
Openbare parkeergelegenheid bevindt zich op het hofje voor de woning.

WOONWIJK
Norschoten is een ruim opgezette woonwijk aan de oostkant van Barneveld, gerealiseerd in de jaren ’90. De wijk beschikt over een eigen supermarkt, basisscholen en kinderopvang.
Ook het Schaffelaarse Bos en sportpark Sportpark Norschoten liggen op korte afstand. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Barneveld.

HIGHLIGHTS
Vrije ligging zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde
Uitgebouwde tussenwoning
Aan de achterzijde over de breedte uitgebouwd
De slaapkamer aan de achterzijde is de schuine kant opgetrokken
Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst omstreeks 2020
Ligging aan de rand van de woonwijk
Ruim perceel
Achtertuin met prima zonligging en achterom
Voorzien van dak- muur en vloerisolatie
Energielabel: A
Gewilde woonplek

KENMERKEN
Vraagprijs: € 429.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Veranda: Ja
Woonoppervlakte: ± 115 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: ± 375 m³
Totaal aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk)
Bouwjaar: ± 1994
Ligging: Woonwijk, Norschoten, rand van de wijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging hoofdtuin: Westen
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg