Bel direct 0342 443 757
info@hooijer-makelaardij.nl
Verkocht

Reinaerdshof 38 Barneveld

Omschrijving

Uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING en parkeerplek op eigen erf.

Bij deze woning kun je diverse wensen afstrepen; Parkeren op eigen erf, uitgebouwde woonkamer, badkamer met tweede toilet en inloopdouche, vier volwaardige slaapkamers en ruim voldoende tuin.

Op een leuk hofje, niet ver van de dorpskern van Barneveld tref je deze uitgebouwde tussenwoning aan.

De woning is voorzien van een functioneel keukenblok, gemoderniseerde badkamer en toilet en vier slaapkamers op de verdiepingen.

Een heerlijke achtertuin met royaal terras, maakt het woonplaatje compleet.

Deze woning heeft energielabel B, een perceel van maar liefst 161 m² en een woonoppervlakte van ± 106 m².

Mogen we je uitnodigen voor een rondleiding om zelf de plek, de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden te ervaren!

INDELING
Het is plezierig binnenkomen bij deze woning aan de Reinaerdshof 38, je kan overdekt naar binnen stappen en de hal nodigt uit om je weg te vervolgen, op naar meer.

Begane grond
Entree, hal met groepenkast, gemoderniseerde betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en beklede trapopgang. Een deur brengt je naar de woonkamer, deze is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met meer dan voldoende ruimte voor een loungehoek en een eethoek. Via een openslaande deur heb je direct toegang tot de achtertuin. De keuken vind je aan de voorzijde, deze heeft een half open verbinding met de woonkamer en is ingedeeld met een functioneel blok voorzien van een combi-oven, spoelbak, afzuigkap en gaskookplaat. Aan de andere zijde tref je nog een losse koel/vries combinatie en vaatwasser aan. Deze blijven achter. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De keuken heeft een vinyl vloer.

Eerste verdieping
Deze etage is ingedeeld met een overloop en drie slaapkamers met een prima maatvoering. De badkamer is gemoderniseerd en ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je deze etage, ingedeeld met een ruime voorzolder voorzien van witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel, dakvenster en bergruimte. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer gerealiseerd met dakkapel.

Bergzolder
Vliering boven de slaapkamer.

TUIN
De achtertuin is voorzien van een groot terras, zowel pal achter de woning als achterin de tuin om te genieten van de avondzon.

BERGING
Stenen berging aan de voorzijde. Afmetingen circa 2 x 2,25 meter.

PARKEREN
Er is parkeerplek op eigen erf aan de voorzijde en er zijn algemene parkeerplaatsen op het hofje.

HIGHLIGHTS
Woning met parkeerplek op eigen erf
Vier slaapkamers
Uitgebouwde woonkamer
Ruim perceel
CV-ketel vernieuwd in 2024
Badkamer en toilet vernieuwd in ± 2020
Praktische indeling
Woning met een hoge nok

KENMERKEN
Vraagprijs: € 395.000,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Woonoppervlakte: ± 106 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: ± 375 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Bouwjaar: ± 1983
Ligging: Woonwijk, op een hofje
Tuin: Achtertuin en voortuin
Ligging hoofdtuin: Noordwesten
Isolatie: Nagenoeg geheel dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie
Energielabel: Label B
Aanvaarding: In overleg

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Barneveld
Sectie: C
Nummer: 5281
Grootte: 1 are en 61 centiare

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HRE 28/24 A ( gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barneveld C 5281
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BNV00-C-5281
Omvang
Geheel perceel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Noordwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Reinaerdshof 38
Barneveld