Zijdehoenderlaan 38 Barneveld

Omschrijving

Moderne en jonge TUSSENWONING met een vrij uitzicht aan de voorzijde in de gewilde woonwijk 'Veller'' in Barneveld.

Aan de rand van de wijk aan een doorgaande weg met een bijna Amsterdams aandoend straatbeeld, met fraaie gevels, tref je deze jonge (2017) tussenwoning aan.

Gelegen op loopafstand van het Station Barneveld Zuid en niet ver van de centrumvoorzieningen.

Een woning met een fijne en warme sfeer en een hele prettige lichtinval.

Er is sprake van een moderne open keuken en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Daarnaast tref je 3 slaapkamers op de verdiepingen aan en een extra bergkamer op de tweede verdieping.

De achtertuin is heerlijk diep en praktisch ingericht met borders en gazon. Ontspannen kan in de zithoek grenzend aan de achtergevel, door de ligging of op het zuidwesten kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten.

Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Daarnaast is er met 9 zonnepanelen sprake van lage energielasten!

Graag nodigen we je uit om zelf de plek en de mogelijkheden te komen ervaren.



INDELING
Al bij het betreden van deze woning, merk je hier wordt met zorg en aandacht gewoond.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar tuingerichte woonkamer met een fraaie doorlopende pvc vloer in houtlook, openslaande tuindeur en bergruimte onder de trap. De ramen lopen door tot vloerniveau, dit geeft een prachtige lichtinval in de woonkamer.
Er is sprake van een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hoekblok in moderne kleurstelling met ingebouwde inductie kookplaat, koelkast, combi-ioven, afzuigkap en spoelbak. Ook hier veel licht door de twee ramen en een leuk uitzicht als je aan het werk bent in de keuken over de straat.

Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal en een ruime, nette betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en extra wandmeubel en tweede toilet.


Tweede verdieping:
Deze etage is uiterst efficiënt ingericht en ingedeeld door de huidige bewoners, er is sprake van een overloop met dakraam, ruimte met tweede dakraam, aansluiting wasmachine en opstelling cv-ketel, derde slaapkamer met dakraam en een praktische bergkamer.

Vliering:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.


TUIN
Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en een uitstekende zonligging.
De tuin is ingericht met gazon, border en een royaal terras.


BERGING
Houten berging van circa 6 m² in de achtertuin.

PARKEREN
Er is voldoende parkeerplek langs de openbare weg.


HIGHLIGHTS
Fraaie tussenwoning in een leuke straat
Vloerverwarming op de begane grond
Radiatorenverwarming op de verdiepingen
Fraai keukenblok met extra diep blad (80 cm)
Schuifdeur op rail voor de trapopgang
Vier kamers op de verdiepingen
Volledig geïsoleerd
Praktische indeling met veel bergruimte
Veel lichtinval
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
Tweede verdieping heringedeeld in 2021
Door diepe tuin veel mogelijkheden
Op loopafstand van het station
Gewilde woonwijk




WOONWIJK EN STRAATNAAM
Veller is een jonge woonwijk gelegen aan de zuid oost kant van Barneveld. Vanuit Veller ben je snel in het centrum van Barneveld. maar ook op de snelweg A30. Daarnaast heeft Veller een station en kun je dus ook met het openbaar vervoer goed uit de voeten.
De wijk is ruim en groen van opzet en heeft straatnamen van kippenrassen. De Zijdehoenderlaan is ook vernoemd naar een kippenras. De Zijdehoenders zijn de kleinste grote hoenders, eigenlijk een half kriel. En ze hebben alles half, een klein baardje (bij de gebaarden) een klein kuifje, en een middelmatige voetbevedering. Ze hebben wel 5 tenen in plaats van de gebruikelijke vier. Oorspronkelijk is het een Chinees kippenras. De vacht van deze kip heeft meer weg van harige wol dan van veren. Het is een hele lieve kip met een aanhankelijk karakter.


KENMERKEN
Vraagprijs: € 377.500,= k.k.
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Berging: Ja
Parkeerplek in de omgeving: Ja
Woonoppervlakte: ± 100 m²
Perceeloppervlakte: 139 m²
Inhoud: ± 360 m³
Totaal aantal kamers: 5
Aantal (slaap)kamers: 3 of desgewenst 4
Bouwjaar: 2017
Ligging: Woonwijk, Veller
Tuin: Achtertuin, voortuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwesten
Isolatie: Geheel geïsoleerd
Energielabel: Label A
Aanvaarding: In overleg,


KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Barneveld
Sectie: C
Nummer: 9294
Grootte: 1 are en 39 centiare